加息怎樣影響你的房貸？99%的人不知道！
全球國家都陸續(xù)進(jìn)入加息潮了，中國會(huì)嗎？基準(zhǔn)利率上浮，將會(huì)怎樣影響我們手里的各種貸款？（房貸、消費(fèi)貸、網(wǎng)絡(luò)借貸 ……）
1 、 房貸會(huì)受影響嗎？
美聯(lián)儲(chǔ)這么一而再再而三地加息，意味著我國央行加息的可能性也在不斷增加，對(duì)于各位已經(jīng)貸款買房的朋友來說，這個(gè)可不是什么好事。
而在今年，我們也看到，央媽在上調(diào)MLF 和SLF 的利率，等于變相加息。這會(huì)對(duì)買房者已經(jīng)發(fā)放的貸款造成影響嗎？
答案是不會(huì)，MLF 和SLF只代表銀行向央媽借錢的利息上升了，但4.9的基準(zhǔn)利率還是沒有發(fā)生變化，所以我們每個(gè)月實(shí)際還貸基準(zhǔn)利率和折扣都不會(huì)改變。
2、如果4.9基準(zhǔn)利率調(diào)整了，會(huì)還更多錢嗎？
答案是：會(huì)的。
一般來說，如果基準(zhǔn)貸款利率出現(xiàn)調(diào)整的話，會(huì)從次年的1月份開始執(zhí)行。
我們來做個(gè)假設(shè)：假設(shè)，中國央行要在2018年6月宣布加息，那么也是從2019年開始，才執(zhí)行新的利率政策。
但要注意的是，基準(zhǔn)利率會(huì)改變，但你已經(jīng)拿到的房貸折扣不會(huì)變化喲。
#房貸是大部分工薪家庭一個(gè)月最最最大的負(fù)債，畢竟每個(gè)月還款多少，與生活質(zhì)量還是有很大關(guān)系的#
今年的房貸利率飆漲得厲害，但那都只是各大商業(yè)銀行的利率在飆升，不是基準(zhǔn)的4.9%在飆升。
如果來年某天基準(zhǔn)上升了，對(duì)即將貸款買房的和已經(jīng)買房的人，都有影響！
結(jié)論：
央媽的加息，是調(diào)控樓市過熱的最后絕招。
加息，肯定會(huì)讓市場(chǎng)上的氣氛觀望更重，交易停滯。
已經(jīng)拿下的朋友們不用太過擔(dān)心，因?yàn)楹霞s已經(jīng)簽訂完畢，我們也已經(jīng)拿到房貸了。成本增加，也是來年的事情。
畢竟，今年內(nèi)商業(yè)銀行還是要根據(jù)房貸按揭合同來收取我們的房貸本息的。是不可以隨意要求我們的貸款利率跟隨市場(chǎng)利率變動(dòng)的。
總而言之呢，一切都是要看央媽臉色，如果央媽在來年某天調(diào)整了基準(zhǔn)利率，也就是升準(zhǔn)，那么已經(jīng)買房的同志就會(huì)受到影響，還款額會(huì)增加。
在貨幣收緊的今天，大家還是捂好錢袋子，準(zhǔn)備過冬了
