萬一房價跌了咋辦？這才是2018年正確的買房姿勢
不少還在為自己的首套房首付奮斗的剛需族們從去年年底開始就紛紛進(jìn)入了觀望的狀態(tài)，畢竟，經(jīng)過去年長達(dá)一年的調(diào)整期，我國的房地產(chǎn)市場發(fā)展終于穩(wěn)定下來了。最近幾個月內(nèi)，我國部分熱點城市還出現(xiàn)了房屋銷售量、價齊跌的情況，不少潛在購房者開始期待房價大跌，趁機撿漏了。
不過，多為房地產(chǎn)行業(yè)專家卻認(rèn)為，我國今年的樓市發(fā)展仍然會較為平穩(wěn)，大漲大跌的情況不大可能發(fā)生。著名財經(jīng)評論家、華夏時報總編輯水皮表示，從2016年10月份算起，中國房地產(chǎn)市場進(jìn)入了新一輪宏觀調(diào)控周期，房地產(chǎn)長效機制也正在路上。
那么，今年適不適合買房呢?會不會吃虧?如果要買房的話該如何選擇呢?下面小編就帶大家來打開最正確買房的姿勢。
一、 年前買房最經(jīng)濟馬上就要過年了，部分手中有閑置房源又著急用錢的房東往往會在這個時候降低價格吸引購房者。不少經(jīng)常逛房地產(chǎn)中介的潛在購房者都會發(fā)現(xiàn)，最近，不少二手房掛牌價都有了一定程度的下浮。
另一方面，由于管理層已經(jīng)表示未來將對于“陰陽合同”進(jìn)行嚴(yán)打，所以也有不少人會在嚴(yán)格規(guī)定還未出臺的時候集中交易。
二、 剛需購房別猶豫雖然我國的房屋開發(fā)數(shù)量已經(jīng)十分可觀，但是我國的人口增長速度也并不滿，所以目前看來，我國還有大量的人口需要購置住房。在我國眾多的一、二線城市中，土地已經(jīng)是比較稀缺的資源了，未來可供開發(fā)的土地數(shù)量也十分有限，所以想要在這些城市挑中一套稱心如意的房子并不簡單。
由于從去年年底開始，我國不少城市的房價有了松動的跡象，許多剛需都轉(zhuǎn)變成了觀望的狀態(tài)，等著房價繼續(xù)下降，好撿漏省錢。但是專家們卻認(rèn)為，這種想法并不可取。目前，我國的房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)進(jìn)入了長效階段，所以在暴漲可能性不大的同時，暴跌的可能性也不大。如果剛需們現(xiàn)在仍然觀望，那么萬一房價沒有下跌，自己看中的房源又已經(jīng)被別人買走了，那么真的是得不償失。
小編認(rèn)為，如果自己的資產(chǎn)能夠承擔(dān)起買房的壓力，那么看中了房源就盡量減少猶豫的時間。
三、 投資機會并未被完全抹殺對于我國的投資者來說，可以投資的資產(chǎn)其實并不多，許多沒有股市、債市經(jīng)驗的投資者如果不想把錢存在銀行拿低于通貨膨脹的“付利息”，那么房地產(chǎn)依然是他們重要的投資渠道。
雖然，目前的管理層調(diào)控政策并不支持炒房，但是如果有閑置資金想要通過房子來保值增值的話也不是不可能。
專家指出，如果想要投資房地產(chǎn)達(dá)到保值、增值目的，那么買的房子一定要位于核心區(qū)域、核心地段，因為這些地方的房子具有稀缺性，更有投資價值。
小編覺得，房地產(chǎn)市場今年走勢平穩(wěn)其實是一個不錯的消息，過山車式的暴漲暴跌也不利于我國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。手里資金充足的潛在購房者如果有了看中的房源就不要猶豫，還想投資房地產(chǎn)的投資者也一定要在核心區(qū)域、核心地段買房，這樣才能減少投資風(fēng)險。
