這幾種浪費空間的戶型 你還在購買嗎？
房價這么高，如果買到的房子空間不能利用，那浪費的可能就不止空間了，還會浪費你的血汗錢。就算空間閑置你也要交各種稅費，比如物業(yè)費，取暖費這些可是年年都需要交的。
就購房剛需群體而言，買套房子，他們最想要的可能就是實用，能把每一寸空間都利用起來。下面我們就來看看既費錢，有浪費空間的幾種戶型。
第一種：陽臺完全獨立
許多人都向往有一個大的陽臺，但是在北上廣深這樣房價較高的城市，在剛需購房者看來完全獨立的大陽臺就是一種浪費。獨立陽臺設(shè)計是指陽臺和內(nèi)部房間之間的隔墻是承重墻。這樣即使拆除門框，兩側(cè)的垛也無法拆除，導致陽臺無法和客廳或餐廳融為一體。如果陽臺只能晾衣服，存放雜物，也算是一種空間浪費。
第二種：玄關(guān)太長
玄關(guān)指住宅室內(nèi)與室外之間的一個過渡空間，是進出住宅的必經(jīng)之地。但是玄關(guān)也不能過長，否則也會浪費空間。
第三種：不方正的戶型
方方正正的戶型最有利于充分利用空間，而有斜邊的戶型，只要有斜邊的戶型，就會有夾角，有夾角房屋空間就很難充分利用起來。尤其是角度較小的銳角，里面可能都無法放置較大的家具?？梢哉f斜邊是導致空間浪費的利器。
第四種：室內(nèi)存在狹小空間
有些戶型里面總會有一些邊邊角角的狹小空間讓你無法充分利用。這種空間有時候小的一個成年人都沒法進去。
小編一個同事買了套房子就有這樣一個狹小的空間與廚房相連，如圖所示，里面冰箱、冰柜都放不下，這個空間基本上都在空置，面積大概有1．5米
他買房時房價是5萬／平米，就這個小空間浪費了他7．5萬元，而且每年還要交物業(yè)費，取暖費，之前還交了維修基金，契稅等。因此幾年算下來這1．5平米，就浪費了至少10萬元。
第五種：廚房衛(wèi)生間面積太大
廚房衛(wèi)生間其實都不需要太大。因為人大部分時間里不會待在廚房或者衛(wèi)生間，也就是需要的時候才會待著這兩個地方。因此購房者在選擇戶型時要注意這一點
第六種：室內(nèi)布局不合理
客廳偏大和主臥偏大都不好，主臥次臥、廚衛(wèi)、陽臺和客廳，大小比例相稱最好。這個戶型就是主臥面積太大，而另外兩個次臥的面積太小。一個臥室，能夠放下雙人床，2個柜子，一套桌椅就足夠了。再大就是浪費空間。
第七種：公攤面積較大的戶型
普遍而言，樓層越高，出現(xiàn)公攤的面積就越大。一邊而言7層以下的建筑，其公攤面積在7％－12％之間；7－11層的建筑，其公攤面積在10％－16％之間，12－33層的建筑，其公攤面積在12％－24％之間。因為樓層越高，電梯數(shù)量越多，承重墻體就越厚，所占的面積也就越大，同時消防通道的面積也會增大。因此購房者在選購房屋的時候要看準房屋類型。
