史上最坑買房陷阱盤點：購房者如何過關(guān)斬將 順利買到房？
不少購房者積蓄一輩子才能買到一套房子，但在買房市場上卻是陷阱多多，一不留神就會誤入其中，回天乏術(shù)。那么在購房者買房時都會遇到哪些陷阱呢?大家又該怎樣應(yīng)對才能巧妙的躲避開來呢?
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低價房
天上不會無故掉餡餅。特價房其實也是房地產(chǎn)開發(fā)商的一種營銷手段，一般特價房源都是尾盤剩余房源，其往往常有些瑕疵，比如位置不好、朝向不佳、本身質(zhì)量不過關(guān)、空間布局不合理等。
2.樣板房
一些開發(fā)商為了讓樣板間看上去更寬敞，會將樣板間做得比實際房間面積大一些，其實，很多樣板間內(nèi)的家具是根據(jù)房間尺寸定制，比普通尺寸小很多。所以，購房者在參觀樣板間時，一定要擦亮雙眼。
3.虛假宣傳
很多購房者會被開發(fā)商的各種優(yōu)惠宣傳所誘惑，但其實很多廣告都是不靠譜的，其實藏著很多貓膩，對此，在購房時除了要仔細閱讀購房合同內(nèi)容外，還應(yīng)盡可能地將廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中。
4.贈送面積
也有很多人因為有贈送面積而購買了某套房子，覺得自己占了便宜，花了一室房子的錢買了個兩室的房子。其實這種想法是不對的，很多開發(fā)商說面積是贈送的，其實那是你應(yīng)該擁有的面積，無需再掏錢。
5.產(chǎn)權(quán)年限
有的開發(fā)商在拿到開發(fā)地塊后，由于種種原因，往往要幾年后才能將房屋賣到消費者手中，購房時，首先要了解土地性質(zhì)，然后要注意房產(chǎn)公司取得地塊的時間和銷售時間之間的時間差，密切注意合同中使用年限的規(guī)定。
6.內(nèi)部認購
內(nèi)部認購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。一般情況下，內(nèi)部認購的商品房較普通房源價格相對較低，但這種銷售行為實際上卻沒有法律效益，一旦出現(xiàn)問題購房者將無法受到法律保障，給購房者買房帶來很大的風險。
