這3種買房子買了就貶值，投資準(zhǔn)吃虧
“有房就有家”，這是大部分人都認(rèn)可的觀念。所以，買房也成了大眾人生中的頭等大事;有錢的會全款買房，沒錢的也會想辦法貸款買房。
但是，小小金融小編想說，有3種房子大家最好不要買。因?yàn)椋@3種房子真的是入手即貶值，投資就吃虧!
一、人口稀薄的高鐵、機(jī)場地區(qū)的房子。
現(xiàn)在，雖然全國各地都陸陸續(xù)續(xù)開通了高鐵站和機(jī)場。但是，有些地方的高鐵站和機(jī)場往往都建立在離居民區(qū)較遠(yuǎn)的地方;這些地方往往人口稀薄，實(shí)體經(jīng)濟(jì)少、人口流量少，既然不方便出行，也不方便發(fā)展商業(yè)建設(shè)。
所以，小小金融小編不建議大家買這些地方的房子;除非你們當(dāng)?shù)氐母哞F站和機(jī)場離城中心區(qū)域比較近，或有地鐵可以直達(dá)城中心區(qū)。否則，別說是投資，自己住著也會相當(dāng)不便利。
二、被限制政策左右的商住房和不能辦理產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房。
不少人都認(rèn)為商住房能商住兩用， 買一套就是賺到了。但是，近年來國家對商住房出臺了不少的限制政策，比如北京方面就規(guī)定新建商用房不能賣給個人，已經(jīng)入住了的商住房再出售時，購房者也不能再通過按揭房貸來購房，必須要全款購房;這對于商住房的二次轉(zhuǎn)手是非常不利的。
另外，小產(chǎn)權(quán)房一直都是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，購房者既然不能通過申請房貸來購房小產(chǎn)權(quán)房，也只能對屬于小產(chǎn)權(quán)房的房子擁有使用權(quán)，不能讓房子真正的屬于自己。所以，購買小產(chǎn)權(quán)房后產(chǎn)生糾紛購房者也很難維護(hù)自己的權(quán)益。
三、144平方米以上大戶型的房子。
通常，大多數(shù)剛需在買房的時候都會優(yōu)先考慮100平左右的房子，很少會考慮144平以上的房子。這主要是要考慮購房成本、費(fèi)支出、轉(zhuǎn)手時的市場需求。畢竟，現(xiàn)在房價和貸款利率都這么高，如果不是財力雄厚的人群，一般都不會考慮這么大的房子。
所以，小小金融小編認(rèn)為如果你是投資的話，這類房子可以排后考慮。當(dāng)然，如果你是自己且近幾年內(nèi)沒有換房的打算這個方面倒不用擔(dān)心。
最后，小小金融小編想說買房自住雖然不用考慮房子未來幾年的增貶值問題。但是，產(chǎn)權(quán)問題依然還是咱們還是需要多上心的。而投資方面，如果你想短時間內(nèi)通過房產(chǎn)變現(xiàn)，那需要考慮的方面就應(yīng)該更全面化。
所以，小小金融小編建議大家在貸款買房的時候?qū)@3種房子謹(jǐn)慎考慮!
