當(dāng)90后開始買房：有人已提前上車 有人仍為首付發(fā)愁
從現(xiàn)狀來看，90后比起他們的前輩來說，在“買房”這件事情上恐怕“有過之而無不及”。
2014年，90后網(wǎng)紅馬佳佳在萬科做了一個(gè)演講，旗幟鮮明地提出：90后壓根不買房。
她認(rèn)為，傳統(tǒng)的買房行為對(duì)“90后”意味著重資本，無閑錢做其他事；房產(chǎn)折舊和產(chǎn)權(quán)無保障；買房會(huì)限制自由，不愿意長(zhǎng)期呆在同一個(gè)地方；想擺脫與婚姻相捆綁的傳統(tǒng)觀念束縛。于是，“90后”對(duì)于房子，要么繼承，要么放棄，要么成為居無定所城市新貴，睡遍全世界最牛的酒店。
不過，從現(xiàn)狀來看，90后比起他們的前輩來說，在“買房”這件事情上恐怕“有過之而無不及”。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)在今年年初發(fā)布的報(bào)告《2018年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)展望》顯示，2017年北京二手房住宅購(gòu)房客戶的年齡段52%是“80后”，10%是“90后”，國(guó)內(nèi)已經(jīng)進(jìn)入到“80后90后”為主的房產(chǎn)消費(fèi)時(shí)代。樂有家研究中心2017年針對(duì)東莞的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，“80后”仍是東莞購(gòu)房主力，占比達(dá)56.3%，而“90后”已經(jīng)趕超“70后”，占比達(dá)19.4%，排名第二。
網(wǎng)絡(luò)問答社區(qū)知乎上一個(gè)“買房了的90后都是如何買得起房子的”的問題，受到了16373人關(guān)注?！白赓U公寓興起，90后對(duì)于買房態(tài)度有了什么變化？”也成為了湖南省公務(wù)員考試的申論題，被網(wǎng)友大贊“接地氣”。而從經(jīng)緯君觀察來看，身邊買房的90后也越來越多。今天就和大家分享幾個(gè)90后買房的故事，看看是否能引起你的共鳴？
@劉曉偉，坐標(biāo)深圳，程序員，1990年生
四年前，我從北京某大學(xué)研究生畢業(yè)。遙不可及的北京戶口，高不可攀的北京房?jī)r(jià)，以及飽受霧霾折磨的鼻炎讓我產(chǎn)生了離開北京的想法。在投了很多簡(jiǎn)歷后，我來到了深圳工作、落戶，期待著在這里安居樂業(yè)。在這四年里，我眼看著深圳的房?jī)r(jià)像坐上了火箭般竄漲，從2萬5一路飆漲到均價(jià)近5萬一平。2017年春節(jié)，我和談了三年的女朋友正式在老家擺酒結(jié)婚，買房的事情也就提上了議程。
去年上半年，在看了一圈后，我?guī)缀跛佬摹?dòng)輒三四百萬總價(jià)的房子，對(duì)于在湖北農(nóng)村的父母來說簡(jiǎn)直是天方夜譚。他們掏出了手頭所有的積蓄，20萬，再加上我這幾年和老婆的積蓄40多萬，首付還差一大半。
原本想著再等等，房?jī)r(jià)總會(huì)回調(diào)吧，但是每開一個(gè)新樓盤就被一搶而光的局面，終于讓我意識(shí)到，時(shí)不我待。
去年12月份，在龍崗附近我們看了一個(gè)盤，最小的戶型是88平，總價(jià)300多萬。那天，我和老婆倆人都向公司請(qǐng)假去“搶房”，終于搶到了一套。交完5萬元定金后我們并不敢松氣，因?yàn)橄乱恢芫鸵咽赘督积R。于是，我倆把通訊錄上可能借到錢的朋友都打了一遍電話，還好幾位大學(xué)“死黨”比較給力，總共借來了20多萬。加上之前辦的大額信用卡套現(xiàn)取的錢，才湊齊了90萬的首付。當(dāng)時(shí)想的就是，不管怎么說，先把首付的窟窿填上，以后的事情以后再說。
以前大家都說90后壓根不買房，我覺得是當(dāng)時(shí)還沒到時(shí)候，現(xiàn)在最大的90后已近而立之年，也到了買房的時(shí)候。
@白婷婷，坐標(biāo)湖南，護(hù)士，1993年生
剛畢業(yè)工作的時(shí)候，我完全沒有想過要買房這件事，租個(gè)房子在湘潭（湖南中部城市）花不了多少錢，剩下的工資拿來買化妝品，買包，到處玩玩，我覺得這樣的日子挺好。為什么要花那么多錢去買房讓自己束縛在同一個(gè)地方？誰知道我三年后會(huì)不會(huì)去其他地方發(fā)展呢？
去年，很多的三四線城市房?jī)r(jià)蠢蠢欲動(dòng)，原來和我合租的兩個(gè)室友紛紛去我們醫(yī)院附近買了房，很快就搬去自己的新家。這時(shí)我開始認(rèn)真地審視，是不是，我也該考慮買房了？
有一天打電話的時(shí)候和爸媽提起，第二天我爸就從老家開了四個(gè)小時(shí)車來湘潭。周末，我倆騎著摩拜把醫(yī)院附近的新房和二手房都看了個(gè)遍，我還在猶豫的時(shí)候，我爸直接拍板定了一套新房，面積90多平，總價(jià)約40萬。
我爸幫我把首付全交了，說就當(dāng)以后的嫁妝錢了。其實(shí)在我老家，重男輕女的思想特別嚴(yán)重，很多人家里是不會(huì)給女兒買房的，有些還會(huì)把嫁女兒的彩禮拿來給兒子買房，我們的家底是什么樣我自己很清楚，給我買房了短期內(nèi)我弟就沒啥指望了，我爸說誰讓他是男孩子，男孩子就得拼一點(diǎn)。
不過我當(dāng)時(shí)也想過了，以后這筆錢無論如何要還給我爸，這是他們的養(yǎng)老錢，貸款我也自己慢慢還。
拿到寫著自己名字的房本那一天，真的覺得自己長(zhǎng)大了。買了房以后，也沒有以前那么浮躁了，工作也更加踏實(shí)了。等爸媽老了，希望可以接他們來這里和我一起住。
@杜薇，坐標(biāo)北京，公務(wù)員，1991年生
說起來，我算是同齡人中買房比較早的。我媽在銀行工作了一輩子，從小她就教育我，錢拿在手里，存在銀行里就是虧欠，一定要花出去做投資。大一大二的時(shí)候和同學(xué)合開了一個(gè)高考英語培訓(xùn)班，兩個(gè)暑假下來，我賺了10多萬。在我媽的極力慫恿下，大三我就拿這筆錢在我們家鄉(xiāng)縣城買了個(gè)房子，那時(shí)房?jī)r(jià)一平米還不到2000塊。
大學(xué)畢業(yè)后，我考了北京這邊的公務(wù)員，收入也算不上高，我媽又教育我，這輩子不要指望靠工資發(fā)財(cái)，一定要留意身邊的投資機(jī)會(huì)。2014年，我拿著自己攢的10萬元本金進(jìn)入股市，跟著大家無腦買股票，到2015年3月的時(shí)候已經(jīng)翻倍了。我還記得那段時(shí)間央行又降息又降準(zhǔn)，我媽說，別炒了，趕緊買房。當(dāng)時(shí)我還很戀戰(zhàn)，覺得股市還要漲，我媽堅(jiān)決不讓我炒股，三天兩頭來電話催促我把股票拋了，去單位旁邊看房。
但最終讓我下定決心去買房的，不是我媽，而是我的合租室友和房東。之前的室友租房到期后又來了一個(gè)新室友，新室友天天在家開最大的音量看比賽，深更半夜玩游戲，廚房的地面和臺(tái)板上經(jīng)常沾滿了魚血油漬，簡(jiǎn)直快把我這個(gè)處女座逼瘋了！和他溝通過好幾次他都置之不理，反映給房東房東也說自己無能為力，甚至覺得是我多事，并說要是我實(shí)在住不下去就另找地方。
我當(dāng)時(shí)真的是被奇葩室友和房東氣到了，下定決心一定要有自己的房子，沒有人來打擾我，也沒有人趕我走。就這樣，我把股市里的錢取了出來，稀里糊涂地在西五環(huán)買了一個(gè)一居室。
現(xiàn)在回想起來，特別感謝我的奇葩室友和房東。
@楊迪，坐標(biāo)河北，中介，1994年生
如果不是干中介這一行，我可能意識(shí)不到買房的重要性，至少不會(huì)這么早意識(shí)到。我很早就不上學(xué)了，跟著我哥來北京混，沒有學(xué)歷工作也不好找，我就干了中介這一行。
我是2012年入行的，前幾年工資勉強(qiáng)夠糊口。到2015年的時(shí)候，市場(chǎng)開始爆發(fā)了。
這一年下來，我比前三年加起來賺得都多。天天在那個(gè)環(huán)境中，拿著賺的錢，第一個(gè)念頭當(dāng)然就是買房。北京的房子買不起，也沒有資格買，我就看了下燕郊的房子。燕郊離北京近，一度又風(fēng)傳會(huì)被并入北京，我們經(jīng)常也會(huì)拿這些話來說服客戶，沒想到不知不覺自己也被“帶”進(jìn)去了。2015年，燕郊的房子基本上破萬了。我買了一個(gè)50平的小房子，全款買的。
后來我索性就轉(zhuǎn)戰(zhàn)燕郊。2016年到2017年那會(huì)，燕郊的瘋狂完全不輸北京，三河房管局的小屋子里經(jīng)常擠滿了人，這一年我也賺得盆缽體滿，給家里人在西安買了房子，當(dāng)時(shí)西安最貴的房子也沒有過萬。
2017年，全國(guó)幾乎所有的地方都漲了一遍，西安卻幾乎紋絲不動(dòng)，不過我原本是計(jì)劃給家人住，倒也不在意漲不漲，等到2018年，西安房?jī)r(jià)開始大漲，之前買的房子差不多翻了一倍，我很慶幸，趕在大漲之前上了車。
