多家機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，中國“共享”辦公行業(yè)將進(jìn)入快速擴(kuò)張階段
繼共享打車、自行車、租房等之后，共享經(jīng)濟(jì)的市場空間繼續(xù)蔓延，根據(jù)全球最大的企業(yè)增長咨詢公司沙利文的研究結(jié)果，未來5年，中國聯(lián)合辦公市場的空間面積將保持高速增長。
全球最大的企業(yè)增長咨詢公司沙利文預(yù)計(jì)，到2022年，中國聯(lián)合辦公市場的空間面積可達(dá)到7890萬平方米，年復(fù)合增長率預(yù)計(jì)達(dá)到50%，占商業(yè)辦公物業(yè)總面積的16%。聯(lián)合辦公的方式將成為商業(yè)辦公物業(yè)租賃模式中一個(gè)新的選項(xiàng)。
戴德梁行今年4月報(bào)告顯示，一季度，上海核心商圈寫字樓凈吸納量比上年同期增長65.9%。聯(lián)合辦公運(yùn)營企業(yè)仍是租賃市場上最為活躍的角色，它們?cè)趦?yōu)質(zhì)辦公樓宇中繼續(xù)快速擴(kuò)張，成為一個(gè)重要的租賃需求來源。
“未來三個(gè)月，氪空間將有12個(gè)‘新社區(qū)’集中開業(yè)，向市場提供超過1萬個(gè)新工位”，中國聯(lián)合辦公企業(yè)氪空間創(chuàng)始人劉成城22日在北京表示，氪空間正陸續(xù)和國內(nèi)知名房地產(chǎn)公司開展合作。一季度，氪空間在北京、上海簽約總面積達(dá)15萬平方米。到今年8月底，氪空間的管理面積預(yù)計(jì)將超過30萬平方米，提供工位逾35000個(gè)。預(yù)計(jì)2018年底氪空間運(yùn)營規(guī)模有望達(dá)到50萬平方米。
有研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，在以北京和上海為代表的聯(lián)合辦公先發(fā)市場，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)對(duì)聯(lián)合辦公可接受的最高價(jià)格普遍較高，多數(shù)企業(yè)可接受最高月均單工位價(jià)格在2500元人民幣以上。
業(yè)內(nèi)人士表示，聯(lián)合辦公空間提供的工作環(huán)境和設(shè)施，具有吸引年輕員工的諸多元素。更因其空間成本低、便于交流而受到初創(chuàng)企業(yè)的青睞。
