瑞房成立合營公司開發(fā)上海黃浦地塊 太平洋保險占70%股份
時間：2018/7/11
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觀點地產網訊：7月5日，瑞安房地產有限公司發(fā)布公告稱，中國太平洋人壽保險股份有限公司、本公司的全資附屬公司SODH及合資公司股東上海永業(yè)，以人民幣以136.1億元成功競得上海市黃浦區(qū)土地，并在此地塊進行物業(yè)發(fā)展項目，成立合資公司。
公告披露，太平洋人壽保險股份有限公司占70%的股份，SODH占股25%,上海永業(yè)占股5%，另外已由合資股東，按各自于合資公司的持權比例支付人民幣27.16億的保證金，公司注冊資本為人民幣140.5億。
合資公司董事會將由七名董事組成，其中四名董事由中國太平洋人壽保險股份有限公司委任，兩名董事由SODH委任，以及一名董事由上海永業(yè)委任。董事長由中國太平洋人壽保險股份有限公司委任。根據(jù)該協(xié)議，合資公司股東同意合資投資成本為人民幣195億元。合資投資成本參考該地塊的收購價及該項目的預期開發(fā)成本而定。
據(jù)觀點地產新媒體查閱資料獲悉，地塊東至西藏南路、南至自忠路、西至吉安路、柳林路、北至太倉路、壽寧路，地塊用途為商辦，規(guī)劃面積78256.1平方米，出讓面積34824.5平方米，地上建筑面積為242689平方米，地下建筑面積148000平方米（其中商業(yè)面積6000平方米），總起價135.8億元。
地塊將用作辦公室及商業(yè)用途，該項目將發(fā)展為高質素的綜合用途發(fā)展項目，由三座總建筑面積不超過19.71萬平方米的甲級辦公大樓以及總建筑面積不超過10.5萬平方米的高端購物中心組成。
