今年香港寫字樓租金預(yù)計(jì)升0%至5%
時(shí)間：2018/7/8
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2018年上半年是香港甲級寫字樓市場自2015年以來表現(xiàn)最強(qiáng)的上半年，凈吸納量達(dá)到150萬平方尺，當(dāng)中90%為新寫字樓，整體已超越了2017年全年錄得的120萬凈吸納量。整體空置率下降0.8百分點(diǎn)至5.1%。
香港
所有寫字樓區(qū)域的租金，均在上半年錄得增長，整體租金比2017年底上升了4.6%，其中，中環(huán)升4.4%，其有效凈租金上升至每平方尺135元，料今年中環(huán)租金會再升5%至10%，租金金額將創(chuàng)新高，料整體租金穩(wěn)中有升，升幅介乎0%至5%。
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所有寫字樓區(qū)域的租金，均在上半年錄得增長，整體租金比2017年底上升了4.6%，其中，中環(huán)升4.4%，其有效凈租金上升至每平方尺135元，料今年中環(huán)租金會再升5%至10%，租金金額將創(chuàng)新高，料整體租金穩(wěn)中有升，升幅介乎0%至5%。
中資金融企業(yè)和共享工作空間的擴(kuò)充需求，會推動香港寫字樓市場，新落成的商廈如太古坊一座、South Island Place及One Hennessy的大部分樓面均已獲得預(yù)租。他提到，寫字樓中資租客占比升至40%，料未來比例持續(xù)上升。
