深圳協(xié)和電廠城市更新項目獲批 將建超高寫字樓
觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：近日，深圳鹽田區(qū)城市更新局發(fā)布關于海山街道協(xié)和電廠城市更新單元規(guī)劃，稱該項目規(guī)劃已經(jīng)市城市規(guī)劃委員會建筑與環(huán)境藝術委員會2018年第11次會議審批通過，正式獲批。
觀點地產(chǎn)新媒體了解，協(xié)和電廠城市更新項目（鹽田同創(chuàng)匯）位于鹽田區(qū)海山街道，深鹽路與臨海路交匯處。更新單元用地面積2.88萬平方米，拆除重建用地面積2.82萬平方米，開發(fā)建設用地面積2.24萬平方米，計容積率建筑面積15.2萬平方米，規(guī)劃容積率6.82。
其中，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房10.68萬平方米（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房1.28萬平方米），產(chǎn)業(yè)配套用房4.2萬平方米（含配套商業(yè)1000平方米，配套宿舍4.1萬平方米），公共配套設施3760平方米（含公交首末站、社區(qū)級公配、公廁、健康中心等），地下公共充電站700平方米。
該項目分為兩個地塊，其中01地塊用地面積2.2萬平方米，容積率6.82，計容總建面15.2萬平方米，由2棟45F、22F超高寫字樓，2棟30F配套宿舍組成；02地塊用地面積3233.7平方米，容積率6，計容總建面1.9萬平方米，由1棟22F寫字樓組成，并無償移交政府。
據(jù)悉，該項目已列入《2017年深圳市城市更新單元計劃鹽田區(qū)第一批計劃》，并于2017年10月份，與鹽田港拖車綜合服務中心一期項目、太平洋工業(yè)區(qū)更新單元一期、鹽田區(qū)梅沙街道上坪村改造項目等39個項目集中開工，擬打造深圳市首個濱海時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合體。
此外，協(xié)和電廠項目所在沙頭角片區(qū)正逐漸規(guī)劃定位為鹽田區(qū)的行政、商務、商業(yè)中心，以城市綜合服務功能為主，集行政辦公、文化娛樂、商務貿(mào)易、居住及相應配套的綜合性城市中心轉變，是鹽田“十三五”重點項目。
