9成購(gòu)房者用公積金貸款買(mǎi)房時(shí)都曾犯過(guò)這5大錯(cuò)誤！
在這個(gè)貸款買(mǎi)房的時(shí)代，很多購(gòu)房者都會(huì)首選公積金貸款買(mǎi)房，畢竟公積金貸款利率比較低，可以少還房貸利息。雖然大家都知道用公積金貸款買(mǎi)房很好，但卻對(duì)公積金貸款知之甚少，甚至犯了許多錯(cuò)誤！對(duì)此，小編要提醒廣大購(gòu)房者，9成購(gòu)房者用公積金貸款買(mǎi)房時(shí)都曾犯過(guò)以下這5大錯(cuò)誤，你可要注意了！
1、買(mǎi)房只選公積金貸款
雖然公積金貸款買(mǎi)房有著很多好處，但如果你因此而只認(rèn)定公積金貸款買(mǎi)房，那就不理智了！要知道現(xiàn)在不少開(kāi)發(fā)商都拒絕公積金貸款，如果此時(shí)你仍然選擇公積金貸款，那你就只能錯(cuò)過(guò)心儀的房子了！所以，你最好根據(jù)實(shí)際情況來(lái)靈活選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款。
2、交了就可以用
有些購(gòu)房者以為只要我交了住房公積金，那就一定可以使用公積金貸款。其實(shí)不然，要想使用公積金貸款，前提是必須連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，當(dāng)然，不同的城市對(duì)于公積金貸款的要求是不一樣的，所以，購(gòu)房者最好先向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行咨詢。
3、獲貸后斷繳公積金
住房公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，即便你獲得了公積金貸款，也不能斷繳公積金。如果你斷繳了住房公積金，那很可能會(huì)被判定為涉嫌騙貸，住房公積金管理中心有權(quán)提前解除貸款合同，收回所有貸款。
4、提前還貸有違約金
與商業(yè)貸款不同，公積金貸款提前還貸可是沒(méi)有違約金的，所以，使用公積金貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者只要經(jīng)濟(jì)條件允許，無(wú)論何時(shí)，都可以提前還貸。不過(guò)，公積金貸款利率那么低，提前還貸明顯不劃算，否則你的住房公積金豈不是白交了？所以，雖然公積金貸款提前還貸沒(méi)有違約金，但最好還是別提前還貸，實(shí)在不劃算！
5、還清貸款就完事了
有些購(gòu)房者在還清公積金貸款后，不禁深深地呼了一口氣，終于擺脫房奴身份了，甚是高興！不過(guò)，還清公積金貸款并不意味著就完事了，你還要去解除房屋抵押，否則以后你的房子將無(wú)法正常交易，這一點(diǎn)可千萬(wàn)別漏了！
在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，使用公積金貸款買(mǎi)房確實(shí)很聰明，也很劃算，但如果犯了以上這5大錯(cuò)誤，那還不如不買(mǎi)呢！希望大家在使用公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，可別再犯以上這5大錯(cuò)誤了，一定要注意！在使用公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，你都犯過(guò)哪些錯(cuò)誤呢？
