西安房管局要求嚴(yán)查“租房貸” 依法處罰違法違規(guī)行為
時(shí)間：2018/9/1
瀏覽量:
2245
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：8月29日消息，西安房管局近日發(fā)布通知要求，嚴(yán)查“租房貸”，凡是在房屋租賃中涉嫌存在違法違規(guī)行為的企業(yè)或個(gè)人將予以曝光，違法違規(guī)行為一經(jīng)查實(shí)，將嚴(yán)格依法處罰。
通知中建議，簽訂的住房租賃合同采用由房管局官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本。自行擬定的合同必須參照官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本，合同未經(jīng)過工商部門審核備案，不許自行冠名“西安市房屋租賃合同”。
此外，簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關(guān)內(nèi)容，如需辦理住房租賃租金貸款需按中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)相關(guān)要求辦理。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，近期，一線城市的“租房貸”平臺(tái)因資金鏈斷裂紛紛被曝光?！白夥抠J”平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)模式，一般是由長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)企業(yè)在租賃環(huán)節(jié)引入金融機(jī)構(gòu)一次性墊付房租，租客與金融機(jī)構(gòu)簽署貸款協(xié)議，按月還貸款來抵房租。
但由于長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商惡性搶占房源，哄抬租房?jī)r(jià)格。一旦資金鏈斷裂，會(huì)導(dǎo)致租客無房住，但仍需還貸款，個(gè)人信用可能受到影響。
