重慶商圈升級(jí)改造：解放碑將變年輕 大坪再度擴(kuò)容
打造網(wǎng)紅店、無(wú)人店、新奇店，吸引新興消費(fèi)客群，解放碑商圈要變“年輕”；大坪商圈將繼續(xù)擴(kuò)容，龍湖時(shí)代天街E館建設(shè)有序推進(jìn)……
今日，記者從渝中區(qū)商務(wù)局了解到，渝中區(qū)在“打造八大服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”過(guò)程中，解放碑和大坪兩大商圈將進(jìn)一步轉(zhuǎn)型、擴(kuò)容和升級(jí)，將兩大商圈全力打造成為本地市民及外地游客旅游消費(fèi)目的地。
打造網(wǎng)紅新奇店 解放碑吸引年輕消費(fèi)者
作為重慶最悠久、最核心的商圈，解放碑歷來(lái)就是重慶商業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，也是渝中區(qū)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)的重要支撐。
渝中區(qū)商務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，總面積0.92平方公里的解放碑匯集了8個(gè)購(gòu)物中心，年均外地游客超過(guò)3000萬(wàn)人次，2016年成為全市首個(gè)社零總額突破500億的商圈，穩(wěn)居全市第一。
“隨著時(shí)代變遷，大眾消費(fèi)方式的轉(zhuǎn)變，解放碑商圈也面臨著挑戰(zhàn)?！庇逯袇^(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，渝中區(qū)商務(wù)局立足解放碑商圈發(fā)展現(xiàn)狀與問(wèn)題，結(jié)合商貿(mào)發(fā)展規(guī)律和趨勢(shì)，攜手解放碑CBD管委會(huì)以市場(chǎng)需求為引導(dǎo)，針對(duì)性解決解放碑商圈發(fā)展痛點(diǎn)、難點(diǎn)，為老商圈發(fā)展注入新活力，實(shí)現(xiàn)新一輪華麗“蝶變”。
今年初，更“年輕”的國(guó)泰廣場(chǎng)在重新裝修后，與市民們見(jiàn)面；6月，全國(guó)首家豐趣海淘智能無(wú)人便利店Wow！開(kāi)業(yè)，店里，消費(fèi)者通過(guò)手機(jī)便可實(shí)現(xiàn)自助購(gòu)物……這些都是解放碑商圈發(fā)展新零售，持續(xù)推動(dòng)商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)的舉措。
渝中區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)介紹，解放碑在加快商業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革同時(shí)，也積極發(fā)展新零售、新業(yè)態(tài)、新模式，通過(guò)推動(dòng)一批網(wǎng)紅店、無(wú)人店、新奇特店落地，引導(dǎo)商圈內(nèi)商場(chǎng)從“千店一面”向“一店一品”轉(zhuǎn)型，吸引新興消費(fèi)群體。同時(shí)，針對(duì)90、00后年輕消費(fèi)群體，打造定制型、體驗(yàn)性，重點(diǎn)引進(jìn)電競(jìng)、網(wǎng)咖、電玩、真人CS等各類娛樂(lè)館，匯聚格調(diào)私廚、私人影院等小眾業(yè)態(tài)。
除了通過(guò)轉(zhuǎn)型，讓商圈變得“年輕有活力”，解放碑商圈也正在積極打造新亮點(diǎn)，推動(dòng)傳統(tǒng)商圈向人文藝術(shù)商圈轉(zhuǎn)型。
記者了解到，目前，解放碑商圈正全力推進(jìn)魯祖廟、戴家巷等一批特色風(fēng)貌區(qū)和山城老街區(qū)建設(shè)，打造“千年母城、重慶記憶”展示窗口。同時(shí)，結(jié)合長(zhǎng)江索道、羅漢寺、新華日?qǐng)?bào)舊址等豐富的歷史文化資源，推出“走讀渝中”“巴士渝中”等定制化特色線路；增加景觀軟文化，形成解放碑人文藝術(shù)街區(qū)的串連銜接，實(shí)現(xiàn)景區(qū)與商圈的互為引流。
多業(yè)態(tài)匯集 大坪商圈成都市全業(yè)態(tài)消費(fèi)目的地
除了解放碑商圈，在渝中區(qū)，“大坪商圈”短短幾年時(shí)間躋身“百億級(jí)”商圈，與解放碑商圈形成“雙核驅(qū)動(dòng)”發(fā)展格局。來(lái)自渝中區(qū)商務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，“大坪商圈”商業(yè)體量如今超過(guò)100萬(wàn)平方米，日均人流量近40萬(wàn)人次，2017年社零超過(guò)130億元。
據(jù)了解，大坪商圈擁有龍湖時(shí)代天街和英利大融城兩大核心商業(yè)項(xiàng)目，重慶國(guó)際IP文化產(chǎn)業(yè)園、華記黃埔大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、新浪通訊市場(chǎng)、永緣汽車用品市場(chǎng)、高九路汽車4S店一條街等五個(gè)產(chǎn)業(yè)園（街）區(qū)，已經(jīng)形成了“商圈+社區(qū)商業(yè)+特色街區(qū)+園區(qū)產(chǎn)業(yè)”四位一體的發(fā)展格局，成為全市新興核心商圈。
作為大坪商圈核心商業(yè)項(xiàng)目之一，龍湖時(shí)代天街被稱為亞洲最大超級(jí)購(gòu)物中心。大石化管委會(huì)主任金犁介紹，隨著龍湖時(shí)代天街ABCD四個(gè)館先后建成開(kāi)放，截止目前，龍湖時(shí)代天街商業(yè)運(yùn)營(yíng)面積已達(dá)到60萬(wàn)平方米，入駐商家近千家。
在金犁看來(lái)，主題感明顯、娛樂(lè)體驗(yàn)性強(qiáng)、差異化突出的休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)，是龍湖時(shí)代天街業(yè)態(tài)布局的重點(diǎn)。龍湖時(shí)代天街目前開(kāi)業(yè)的4個(gè)館定位各有不同，A館定位“國(guó)際時(shí)尚購(gòu)物中心”；B館定位“文化生活成長(zhǎng)空間”；C館定位“家庭兒童體驗(yàn)中心”；D館定位“國(guó)際青年潮流中心”?！褒埡r(shí)代天街里分布著百貨商場(chǎng)、影院、購(gòu)書(shū)中心、健身會(huì)所、冰場(chǎng)、酒吧、KTV、超市，酒店等各種消費(fèi)業(yè)態(tài)，這讓包含時(shí)代天街在內(nèi)的大坪商圈成為全市最大都市全業(yè)態(tài)消費(fèi)目的地?！苯鹄缯f(shuō)。
“通過(guò)多業(yè)態(tài)的重塑、跨界與融合，龍湖時(shí)代天街除了吸引渝中本區(qū)消費(fèi)者外，也成為沙坪壩、江北甚至遠(yuǎn)郊區(qū)縣市民及外地游客消費(fèi)目的地?！苯鹄绫硎?，“全業(yè)態(tài)體驗(yàn)式消費(fèi)，讓市民在龍湖時(shí)代天街可完成吃、住、游、娛、樂(lè)、購(gòu)?！?
商圈擴(kuò)容 時(shí)代天街E館建設(shè)有序推進(jìn)
“根據(jù)渝中區(qū)八大服務(wù)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃，大坪商圈將適度擴(kuò)容提質(zhì)，打造‘都市全業(yè)態(tài)消費(fèi)目的地’?！庇逯袇^(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
據(jù)了解，龍湖時(shí)代天街E館正在規(guī)劃建設(shè)中，E館商業(yè)面積預(yù)計(jì)將達(dá)到5－8萬(wàn)平方米，待龍湖時(shí)代天街E館建成后，龍湖重慶時(shí)代天街商業(yè)綜合體（含車庫(kù)）將達(dá)到近70萬(wàn)的體量，繼續(xù)保持亞洲最大超級(jí)購(gòu)物中心地位。
“2018年，大坪商圈將加快重點(diǎn)地塊出讓及建設(shè)，完善內(nèi)部路網(wǎng)、過(guò)街天橋、人行通道等綜合配套，并推動(dòng)核心商業(yè)體轉(zhuǎn)型升級(jí)、加速智慧商圈打造，適當(dāng)增加精品住宅、特色商業(yè)、文化旅游街區(qū)業(yè)態(tài)等，轉(zhuǎn)型都市文旅商圈?！?渝中區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)透露，龍湖時(shí)代天街、英利大融城兩大核心商業(yè)體將進(jìn)一步升級(jí)業(yè)態(tài)。其中，龍湖時(shí)代天街將引進(jìn)各類新零售線下體驗(yàn)店落戶，孵化本土10余家新業(yè)態(tài)；英利大融城則將繼續(xù)引入教育培訓(xùn)類業(yè)態(tài)，并將原超市區(qū)域升級(jí)為文創(chuàng)市集。
據(jù)介紹，目前，目前，龍湖時(shí)代天街已獲評(píng)“新重慶十大文旅地標(biāo)”、“新重慶六大地標(biāo)景點(diǎn)”。接下來(lái)大坪商圈還將進(jìn)一步豐富商旅文要素，包括升級(jí)石油路美食街形象，創(chuàng)建市級(jí)美食商業(yè)街；挖掘歷史文化元素，增加旅游文化娛樂(lè)設(shè)施及配套。
