上海租房市場(chǎng)供需平衡租金平穩(wěn) 相關(guān)部門(mén)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治
上證報(bào)訊 據(jù)解放日?qǐng)?bào)9月10日消息，記者從上海市房屋管理局獲悉，目前上海住房租賃市場(chǎng)供需總體平衡，住房租金總體平穩(wěn)，面上未發(fā)現(xiàn)快速上漲的情況。
上海市房屋租賃指數(shù)辦公室的分析顯示，截至今年6月底，上海房屋租賃指數(shù)已連續(xù)9個(gè)月回落。因?yàn)楫厴I(yè)季需求釋放，7月份的指數(shù)出現(xiàn)微弱上揚(yáng)，但和去年同期數(shù)據(jù)相比，仍下跌1.65%。
上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)提供的報(bào)告顯示，今年上半年，上海平均單位標(biāo)準(zhǔn)租金為每月每平方米64.3元，租賃市場(chǎng)供求總體平衡。全市房屋租金呈現(xiàn)從中心向遠(yuǎn)郊區(qū)域遞減趨勢(shì)。今年第二季度，崇明、金山和嘉定等區(qū)域租金價(jià)格指數(shù)相比上季度下跌，部分區(qū)域如浦東新區(qū)、寶山區(qū)、奉賢區(qū)等，價(jià)格指數(shù)漲幅平穩(wěn)。
當(dāng)前階段是上海住房租賃體系的構(gòu)建期，既要鼓勵(lì)發(fā)展，又要嚴(yán)格規(guī)范。日前，上海市住建委、市房管局相關(guān)部門(mén)和各區(qū)房管局，對(duì)租賃企業(yè)開(kāi)展集中檢查約談，表示：對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問(wèn)題，堅(jiān)決予以查處，促進(jìn)上海住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知》要求，上海住建、房管、宣傳、公安、工商、稅務(wù)、物價(jià)、司法、銀監(jiān)等部門(mén)將聯(lián)合行動(dòng)，到今年年底，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治。其中，炒作、操縱房租，捏造、散布不實(shí)信息，侵害承租人權(quán)益等行為將成為整治重點(diǎn)。通過(guò)進(jìn)一步整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
