8月北京新房市場量升價(jià)低 “新房直賣”成金九引爆點(diǎn)
根據(jù)北京市建委公布的數(shù)據(jù)，2018.8月北京商品房成交5487套，環(huán)比上漲56.6%；成交面積58.55萬平米，環(huán)比上漲56.1%；成交均價(jià)39807元/平米，環(huán)比下降6.9%；成交金額233.086億元，環(huán)比上漲45.4%。
起量的八月為2018年金九吹響了前奏的號(hào)角。在8月整體成交占比中，限競房占據(jù)了半壁江山，限競房也為平抑市場價(jià)格起到了重要作用。
同區(qū)域、同配套、同產(chǎn)品、甚至同價(jià)格的眾多限競房撲面砸來，從集中拿證到集中供應(yīng)，購房者面對(duì)嚴(yán)重同質(zhì)化產(chǎn)品。此時(shí)，購房者更應(yīng)保持理智和審慎的態(tài)度，如同電商大戰(zhàn)一樣，不僅要比產(chǎn)品、比服務(wù)，最重要的是比價(jià)格。
購房者不禁要問，在限競房集中涌入的市場，如何買到更加優(yōu)惠、真正適合自己的房子，價(jià)格也能像在電商平臺(tái)購物一樣有看得見，摸得著的優(yōu)惠。
現(xiàn)在，大搜家小程序以“新房直賣”模式滿足了用戶平價(jià)買新房的訴求。在新房交易中，大搜家小程序“去中間化”的模式讓購房者可以和開發(fā)商直接進(jìn)行交易?！叭ブ虚g化”即將渠道、運(yùn)營、促銷、價(jià)格制定全部在平臺(tái)解決，以用戶需求為最大導(dǎo)向。大搜家不僅為買賣雙方提供了交易平臺(tái)，同時(shí)承擔(dān)服務(wù)角色，為購房者提供看房、選房、咨詢等全流程服務(wù)。
大搜家直賣平臺(tái)不存在于傳統(tǒng)的PC或APP端，結(jié)合當(dāng)下用戶購房習(xí)慣，大搜家以微信小程序?yàn)樾路恐辟u平臺(tái)。在迎來小程序風(fēng)口時(shí)，大搜家成為搶占房產(chǎn)領(lǐng)域小程序的紅利獲得者。
用戶只要在微信中搜索“大搜家”即可找到大搜家小程序。秉承張小龍對(duì)微信的定位，“隨用即有，用完即走”的理念，用戶在登錄小程序后即可查看到樓盤信息、隨時(shí)領(lǐng)取樓盤優(yōu)惠。這種輕運(yùn)營的理念也得到開發(fā)商的認(rèn)同和支持。
在市場越來越難的情況下，如何獲取用戶一直是開發(fā)商最大的營銷難題。隨著微信對(duì)小程序的流量入口逐漸開放，大搜家小程序通過微信生態(tài)圈傳播裂變，“用戶產(chǎn)生用戶、用戶帶來用戶”，大搜家新房直賣平臺(tái)上線不久用戶就已破萬，成交量每月持續(xù)遞長。在大宗交易中，通過輕運(yùn)營產(chǎn)生成這樣的量級(jí)實(shí)屬難得。
保證優(yōu)質(zhì)房源，大搜家同品牌名企、央企、上市企業(yè)合作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，制定有競爭力價(jià)格，保證平臺(tái)用戶享有實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠價(jià)格。
買房人在買房過程中考慮從來都是全方面的，是否還有我不知道的房源？我看中的戶型真的在售嗎？我的資質(zhì)可以一次審過嗎？這都需要有由專業(yè)的人來指導(dǎo)咨詢。大搜家每一個(gè)樓盤背后都有一個(gè)選房師隨時(shí)進(jìn)行7*24小時(shí)咨詢服務(wù)。
在新房直賣中，房源信息呈現(xiàn)透明化趨勢，價(jià)格越來越優(yōu)惠，因此保障了大搜家小程序用戶能夠以性價(jià)比最優(yōu)的形式買到自己想要的房子。
隨著用戶對(duì)新房直賣模式的認(rèn)可及需求增大，大搜家小程序挖掘用戶價(jià)值、主動(dòng)服務(wù)用戶、提供更為優(yōu)惠的價(jià)格將成為新房直賣主要發(fā)展方向之一。
