萬科聯(lián)合建行推出“存房+養(yǎng)老”模式 不轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)
10月24日，廣州萬科官微發(fā)文稱，萬頤養(yǎng)老與中國建設銀行廣州分行、建信養(yǎng)老金管理有限責任公司、廣東建融住房服務有限責任公司正式簽署“存房+養(yǎng)老”戰(zhàn)略合作協(xié)議，成為廣東地區(qū)首批 “安心養(yǎng)老基地”。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，“存房+養(yǎng)老”模式是建行將“存房”業(yè)務融入養(yǎng)老市場，旨在提高整個社會商品房的使用效率，讓更多長者們解決養(yǎng)老金的難題，幫助更多的家庭減輕養(yǎng)老負擔。
“存房+養(yǎng)老”破解以房養(yǎng)老困局，與傳統(tǒng)的倒按揭養(yǎng)老、保險養(yǎng)老等以房養(yǎng)老模式相比，“存房+養(yǎng)老”不會使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，既保全了老人的養(yǎng)老退路，還能繼續(xù)享受房產(chǎn)增值收益。
根據(jù)“存房+養(yǎng)老”模式，在前端，建行為年長者或其子女提供不動產(chǎn)提供財富咨詢服務，以及住房盤活的財富管理方案，幫助其一次性或分期獲得房產(chǎn)出租收益；同時，提供安心的資產(chǎn)管理服務，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。
在中端，建行推薦符合條件的存房養(yǎng)老長者入住合作養(yǎng)老機構(gòu)的養(yǎng)老公寓，利用其提前獲得的“存房”資金及資產(chǎn)管理收益支付養(yǎng)老公寓費用；養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為長者提供的養(yǎng)老規(guī)劃、旅居養(yǎng)老、健康管理、醫(yī)療服務、養(yǎng)老金融管理及其他特色養(yǎng)老服務。在后端，引入專業(yè)租賃公司開展住房租賃運營。
