房子掛牌3個(gè)月但仍未賣出 炒房客看漲：棄房斷供根本不可能
房子，搶到就是賺到嗎？即使在當(dāng)前樓市進(jìn)入全面降溫的形勢下，仍然有不少人認(rèn)同房價(jià)永遠(yuǎn)只漲不跌。比如北京豐臺某項(xiàng)目，此前因交房達(dá)不到承諾的質(zhì)量要求，最終有三十五戶業(yè)主選擇退房，而在售樓處擦肩而過，則是一百多客戶排隊(duì)登記搶這些退回的房源，彼此對視心里默道：傻子！
誰是傻子或許這兩年就能看到了。要知道這兩年，全民炒房導(dǎo)致了全國房價(jià)的普遍倍增，不少人紙面財(cái)富倍增。某開發(fā)商透露在深圳涌入了大量的投資客，高峰期占比曾高達(dá)40%以上，80歲老太婆都開始相信：房價(jià)是只漲不跌的！這樣的市場實(shí)在讓人感到不安。
剛剛統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，樓市繼續(xù)在降溫。一線新房價(jià)格環(huán)比持平，二手房環(huán)比下降；二線環(huán)比漲幅均回落。進(jìn)入下半年以來，開發(fā)商面臨還債高峰期，明顯感覺到資金壓力大，密集推盤加上主動促銷以價(jià)換量。而二手房更是有價(jià)無市，這種現(xiàn)象在深圳最為明顯。
一位業(yè)主稱，3個(gè)月前把自己的房子掛牌，但仍未賣出！之前看好房源也主動調(diào)低價(jià)格，似乎都在著急出手。不過，身邊朋友棄房斷供這些事現(xiàn)階段是不可能，最多把之前賺的虧進(jìn)去，大部分人依然下足了決心，沒有炒房客愿意相信房產(chǎn)投資會失敗。
現(xiàn)在所謂的“剛需”，其實(shí)只剩下炒房客了。真正的購買力消費(fèi)者買的極少畢竟沒錢了，不管是改善還是首次置業(yè)，高房價(jià)已讓市場撕裂斷層，無法購買。之前投資有幾套至少一兩套以上的，才有繼續(xù)買房的能力，但房子要賺錢就必需有接盤的。
有網(wǎng)友表示，北上深的房價(jià)都超5萬一平，覺得繼續(xù)大漲那就去繼續(xù)炒，反正自己的選擇，獲得回報(bào)時(shí)候一樣要自己去承受風(fēng)險(xiǎn)。保持五年不漲，絕大部分投資客都堅(jiān)持不住。
