產業(yè)地產應先產業(yè)、后地產、重生態(tài)、輕招商、強持有、弱銷售
時間：2019/1/11
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1月6日下午，由中房報主辦，鳳凰新聞、鳳凰網房產聯合承辦的改革開放40周年暨CIHAF中國住交會20周年盛典在北京·富力萬麗酒店隆重啟幕。
在產業(yè)地產與產城融合論壇中，中城新產業(yè)控股有限公司董事長劉愛明作了題為《窄門之路》的主題演講。
劉愛明指出，產業(yè)地產應該遵循這樣的戰(zhàn)略方針：先產業(yè)、后地產、重生態(tài)、輕招商、強持有，弱銷售
他認為，房地產從上半場進入下半場，下半場希望創(chuàng)造價值，要談運營。一個商場建成后，能不能運營是關鍵，讓人民群眾到商場消費就叫創(chuàng)造價值，產業(yè)園更是如此。
劉愛明認為，產業(yè)是目標，地產是結果，為產業(yè)而地產，重點是產業(yè)，必須尊重產業(yè)規(guī)律；為地產而產業(yè)，重點是地產，則容易陷入地產思維。
