五城互通中介“黑名單”
拒絕“潛規(guī)則”，東莞中介共同簽署《東莞市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范承諾書》，昨天，在東莞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)主辦的東莞市房地產(chǎn)中介從業(yè)人員規(guī)范執(zhí)業(yè)宣傳活動(dòng)上，東莞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)會(huì)員現(xiàn)場(chǎng)做出“十項(xiàng)承諾”：包括不發(fā)布虛假房源，不壟斷房源、操縱房?jī)r(jià)、房租、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、房租；不與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，謀取不正當(dāng)利益等。
東莞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)已于去年5月起與深圳、廣州、惠州、佛山四市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)達(dá)成行業(yè)不良行為名單互認(rèn)合作，聯(lián)合簽署《行業(yè)不良行為名單互認(rèn)備忘錄》，各方互相交換、通報(bào)和承認(rèn)各自建立的“行業(yè)不良行為名單”數(shù)據(jù)，對(duì)各地不良信息實(shí)現(xiàn)共享，并每季度互相通報(bào)信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)五地行業(yè)不良人員的聯(lián)合懲戒。據(jù)了解，去年7月9日，五地協(xié)會(huì)實(shí)現(xiàn)第一批信息交換，共計(jì)136條違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、人員信息。
東莞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)羅鳳也介紹，去年?yáng)|莞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)對(duì)2名違規(guī)房地產(chǎn)從業(yè)人員進(jìn)行公告，并列入廣深佛莞惠五地協(xié)會(huì)行業(yè)“黑名單”。此外，在規(guī)范行業(yè)秩序方面，2018年新增會(huì)員49家，取消106間中介公司會(huì)員資格。
東莞市房地產(chǎn)管理局副調(diào)研員張曙表示，過(guò)去的一些引誘業(yè)主看假房等違規(guī)行為，被視為營(yíng)銷手段，但是如果2019年就可能會(huì)被業(yè)主和購(gòu)房者投訴為“涉黑”，或者是欺行霸市行為。
“十項(xiàng)承諾書”部分內(nèi)容：
（1）全渠道發(fā)布真實(shí)房源信息，禁止網(wǎng)上發(fā)布虛構(gòu)房源信息吸引客戶步步入“坑”，禁止通過(guò)欺騙、刁難、威脅等手段惡意騙取、肆意克扣客戶租金、押金等涉黑涉惡的違法犯罪行為；
（2）交易公開(kāi)透明，不吃差價(jià)，禁止通過(guò)強(qiáng)迫等方式逼迫客戶交易等涉黑涉惡的違法犯罪行為；
（3）全員實(shí)名登記，不聘用“失信”從業(yè)人員，禁止從業(yè)人員采用電話、微信、短信、上門等方式恐嚇、謾罵消費(fèi)者等涉黑涉惡的違法犯罪行為。
（4）不制作“陰陽(yáng)合同”，或非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)。
