邳州回應(yīng)“房企不得打價(jià)格戰(zhàn)通報(bào)”：不干預(yù)市場行為
近日，一則“江蘇省邳州市房地產(chǎn)商會(huì)發(fā)布的《關(guān)于邳州房地產(chǎn)市場近期出現(xiàn)銷售亂象的通報(bào)》(以下簡稱通報(bào))”流傳于網(wǎng)絡(luò)，引來眾多圍觀。今天(2月8日)，邳州市相關(guān)部門負(fù)責(zé)人回復(fù)新京報(bào)記者稱，“上述通報(bào)真實(shí)存在，相關(guān)部門已針對該商會(huì)的合法性以及通報(bào)中所列亂象的真實(shí)性等方面介入調(diào)查?！?
據(jù)上述通報(bào)顯示，近期個(gè)別樓盤出現(xiàn)了以低價(jià)擾亂市場、不正當(dāng)競爭，銷售價(jià)格嚴(yán)重低于備案價(jià)格的情況，個(gè)別樓盤降幅達(dá)2000元/平方米，此種行為嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場的秩序。
鑒于通報(bào)指出的多種銷售情況，邳州市房地產(chǎn)商會(huì)向各房企提出了四點(diǎn)要求：一、各房企應(yīng)按照政府備案價(jià)格銷售；二、對于當(dāng)前惡意降價(jià)的房企，將由政府相關(guān)職能部門對該房企約談；三、對于以低價(jià)擾亂市場的房企，房地產(chǎn)商會(huì)將建議政府相關(guān)職能部門，按照近期成交價(jià)格為依據(jù)批復(fù)下次該樓盤的備案價(jià)格；四、所有房企不得發(fā)布惡意降價(jià)意圖的虛假廣告，不得挑起價(jià)格戰(zhàn)，不得發(fā)布及推廣低于備案價(jià)格的廣告語。通報(bào)落款日期為2019年2月。
針對此事，今天，邳州市房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人向新京報(bào)記者表示，“上述通報(bào)是屬實(shí)的，但針對該商會(huì)的合法性以及上述通報(bào)所提出的房地產(chǎn)亂象，我們正在調(diào)查，邳州的房價(jià)是它(指房地產(chǎn)商會(huì))不允許降就不能降嗎？房產(chǎn)也是一種商品，降價(jià)也是一種市場行為，只要不是惡意降價(jià)，我們就不會(huì)干預(yù)，但會(huì)根據(jù)上級(jí)精神遏制房價(jià)過快上漲?！?
相關(guān)工作人員進(jìn)一步表示，“接下來，我們會(huì)密切關(guān)注此事進(jìn)展，此事對市場影響不會(huì)太大，目前還未發(fā)現(xiàn)上述通報(bào)中提及的‘每平方米降價(jià)2000元’等房地產(chǎn)市場亂象，接下來我們應(yīng)該會(huì)對此事發(fā)布一個(gè)正規(guī)通告?！?
值得注意的是，上述多名工作人員未對“邳州市房地產(chǎn)商會(huì)”屬于哪些部門主管給出統(tǒng)一口徑。截至新京報(bào)記者發(fā)稿時(shí)，并未接到上述相關(guān)部門的進(jìn)一步回應(yīng)。
據(jù)位于邳州市的徐州東方房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)顯示，集團(tuán)董事長劉國民任邳州市房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長。有報(bào)道稱，2015年3月，邳州市工商聯(lián)暨總商會(huì)給邳州市房地產(chǎn)商會(huì)頒發(fā)“先進(jìn)商會(huì)”獎(jiǎng)牌。
