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房價不高物價穩(wěn)定:被城鎮(zhèn)化放逐的四線城市

時間:2019/2/18 瀏覽量: 1153

春節(jié)像一場大戲的高潮,一段交通網(wǎng)絡的樞紐,當原來的人群社會分布被打亂,短暫地重新排列,你就能在這兒感受到最強烈的對比、最明顯的變化的痕跡,這是觀察經(jīng)濟社會變遷軌跡的一個絕佳窗口。

記者的家鄉(xiāng)位于皖南的小城安慶,這是個歷史書上的網(wǎng)紅城市,即使很多從未去過的人也并不陌生的,但是你要進一步問他對安慶的印象,他又實在說不出來什么,一些略有文化積累的人偶爾能說出幾個諸如黃梅戲、桐城派的名詞,此外就別無其他了。

若要論及知名度,安慶或許應該比現(xiàn)在更知名一些。為了避免一次聊天開場的尷尬,我每次回答完對方問的“你家哪兒的”后,都會自覺地附上一句標準的補充介紹:安慶是安徽以前的首府,安徽二字即取自安慶的“安”與徽州的“徽”。隨后對方即作恍然大悟狀。

不過,對家鄉(xiāng)的介紹好像也只能到此為止了,不管是對外人還是對本地人,這個城市似乎都沒有更多的東西值得一提。

漲不起來的消費

此次春節(jié)返鄉(xiāng),假期一半時間待在安慶市內(nèi),另一半時間在農(nóng)村老家,這也使得我得以體驗到兩處的變化。最直觀的感受即:安慶的消費水平實在太低了。

這種對物價低的感受主要針對日常的餐飲消費和服務消費。宜秀區(qū)是安慶的新城區(qū),街道快餐店一碗青椒肉絲蓋澆飯目前也就10元-12元,相比之下,記者回到安慶下轄的潛山縣城(2018年已升格為縣級市),價格要高出五六元。

日常消費品的價格同樣存在這種差異。記者發(fā)現(xiàn),超市貨架上擺放的各類消費品,安慶市內(nèi)的價格大多比縣城超市要便宜一大截。

安慶目前下轄懷寧、望江、太湖、岳西、宿松5縣以及桐城、潛山2市。在安慶市生活十余年的何小姐對記者說,安慶的消費水平比下轄的那些縣城全部都要低。就其個人感受而言,平時在安慶與朋友們聚餐吃飯,一般四五百左右的消費,但是每次到下面縣城,差不多的消費下,花費都要高出一百多到兩百。

李晶是安慶一家中型企業(yè)的財務人員,每個月工資稅后不到3000元,但是,僅她一個人的這份收入就覆蓋了房貸及全家的日常消費支出。其老家也在安慶下的潛山縣,“之前有一次回老家,在縣城里買了一些水果,感覺明顯比安慶市里要貴很多,從此以后都是直接從安慶買好所有的東西帶回老家去?!?

房價又如何呢?據(jù)記者與多位安慶各處的老鄉(xiāng)交流,在經(jīng)過上一輪的漲價潮之后,安慶目前多數(shù)地方的房價在8000元左右,另有部分地區(qū)超過1萬。這一水平與下轄各縣不相上下。

城鎮(zhèn)化遺漏的四線城市

安慶作為一個城市的消費水平何以比下轄的縣城更低?這也并不是一個難以解釋的現(xiàn)象。從經(jīng)濟學的角度看,消費價格受物流、周轉、競爭等因素的影響,安慶是一個古老的城市,整個城市的周轉系統(tǒng)是成熟完善的,供需波動不大,價格也是穩(wěn)定的,相比之下,縣城則影響因素更多,競爭不充分,物流成本高,尤其是像春節(jié)這種時間段,供需極容易受到擾動。

安徽宿州人王軍在安慶上大學,畢業(yè)之后在安慶工作了兩年,后來去了合肥定居和工作,如今回想起來,在安慶工作的那兩年,讓他覺得安慶更適合養(yǎng)老,生活節(jié)奏慢,也看不到新的產(chǎn)業(yè)興起。

在王軍看來,安慶像是一個自給自足的獨立經(jīng)濟體。賣方是本地人,買方也是本地人,經(jīng)濟活動是一種生活方式,而非發(fā)展的途徑,“沿街的那些店鋪,他們就按照自己的節(jié)奏去經(jīng)營,準點開門,準點關門,既不需要想方設法拓展,也不用整天尋思著怎么吸引人怎么提高利潤率?!?

安慶石化對面的一家餐飲店,8塊錢一碗的牛肉面賣了十多年。

春節(jié)是一場人口的大遷徙,你能看到大批的人口像潮水回流。安慶是那種流進來和流出去都不那么驚心動魄的城市,最多是作為交通樞紐,人們打這兒匆匆而過回到自己更偏遠的老家短暫駐足。

30年前,記者老家大批的人口從田地里走上來,放下褲腿,穿上鞋襪,背上行囊,坐著綠皮火車就出去了,去的是廣東、福建、浙江和北京、上海,沒有人去安慶。

今天,當歷史又走過了一代人的光陰,那些生長自安徽農(nóng)村的年輕人,接受了高等教育,在寫字樓和工廠里上班,他們選擇定居地時,進不了上海和北京,也許會考慮合肥、南京、杭州,甚至蕪湖,但是不會考慮安慶。

安慶是安徽五大沿江城市之一,工業(yè)產(chǎn)業(yè)與馬鞍山、蕪湖、銅陵并行而立,現(xiàn)在你能在A股里找到海螺水泥、馬鋼股份、三只松鼠、銅陵有色,也知道奇瑞汽車、科大訊飛,但是有多少人對安慶石化有印象呢?

安慶不是一個特例,內(nèi)地很多四線城市大多都有此特點。他們在內(nèi)地無法趕上最初一波改革開放的浪潮,這些四五線小城市沒能擠上這波城鎮(zhèn)化的班車。當再度過一代人的時光,這些城市會怎樣?

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