國(guó)人買(mǎi)房常見(jiàn)的“十大陋習(xí)”，你占了幾個(gè)？還沒(méi)買(mǎi)房的都看看！
好多人都有很多奇奇怪怪的習(xí)慣，不管是在生活中還是在工作中。這之間都是存在共性的，而在買(mǎi)房這件事上很多人都會(huì)有共同的“陋習(xí)”，這也造成了很多人在買(mǎi)房的時(shí)候吃了虧，今天呢，就由小粥給大家盤(pán)點(diǎn)買(mǎi)房的“十大陋習(xí)”，你看看你中了幾個(gè)？
第①：買(mǎi)漲不買(mǎi)跌
在買(mǎi)房圈里，都有一個(gè)很定性的東西，就是所有人在房地產(chǎn)市場(chǎng)里都很難保持冷靜，買(mǎi)了房的無(wú)不盼著大漲一波，沒(méi)有買(mǎi)房的無(wú)不盼望著大跌一次。但是小粥想告訴大家的是，在樓市里，是永遠(yuǎn)沒(méi)有頂和底的，也沒(méi)有那個(gè)人會(huì)知道未來(lái)到底會(huì)跌多少和漲多少。
也許漲就是跌的開(kāi)始，而跌就是漲的前兆。
所以記住了，在身邊人都在入市的時(shí)候，就不要去湊熱鬧。湊熱鬧是需要付出代價(jià)的。別人恐慌時(shí)，一定要學(xué)會(huì)適時(shí)的談藍(lán)，跌時(shí)買(mǎi)，漲時(shí)賣(mài)，只有這樣，才不會(huì)白白浪費(fèi)了自己的血汗錢(qián)。
第②：喜歡盲目入市
最近隨著很多政策松動(dòng)，還有加之“公攤面積”的意見(jiàn)稿，讓很多買(mǎi)房的人都迷失了政策走向，從而導(dǎo)致了無(wú)法完成買(mǎi)房的事情。
所以對(duì)于要買(mǎi)房的人，一定要每天看看新聞、看看新聞的頭版頭條。政策鼓勵(lì)且政策很松的時(shí)候，就是下手的時(shí)候，政策開(kāi)始收縮的時(shí)候，就是需要密切觀望的。記住了國(guó)家政策才是最直接色合計(jì)到市場(chǎng)反應(yīng)的。
第③：攢夠錢(qián)在下手
這種想法是絕對(duì)錯(cuò)誤的，沒(méi)錢(qián)的時(shí)候六更需要買(mǎi)房，否則等到了“攢夠了”的時(shí)候錢(qián)又不夠了，很多老百姓都會(huì)很精打細(xì)算的買(mǎi)房，都想著想要攢夠錢(qián)在買(mǎi)房，有的甚至傻到去付全款。
其實(shí)呢，購(gòu)房的時(shí)候記住了，首付越低越好，月供越長(zhǎng)越好。
第④：被動(dòng)炒房
很多老百姓看到房子漲了，就抑制不住內(nèi)心了沖動(dòng)，覺(jué)得自己辛辛苦苦干了那么多年還不如囤房來(lái)的實(shí)際，所以就忍不住的加入炒房隊(duì)伍，殊不知炒房也是一個(gè)專(zhuān)業(yè)活，一不小心就會(huì)被套住，而且房子變心手續(xù)負(fù)責(zé)，稅費(fèi)繁多，周期長(zhǎng)，碰上調(diào)整或者是你眼光不準(zhǔn)的，就會(huì)被動(dòng)的成為“炒房炒成了房東”
所以，不要有短炒的心理，要有長(zhǎng)期的投資心態(tài)，可以讓專(zhuān)業(yè)認(rèn)識(shí)幫你賺錢(qián)，回報(bào)也會(huì)比較穩(wěn)定，而自己要做的話，切記要做過(guò)多方調(diào)查后再去決定，做足了功課，對(duì)自己也有至少兩年以上的安排規(guī)劃，做到不斷供才是王道。
第⑤：想到買(mǎi)房就一次到位
其實(shí)對(duì)于一般的人來(lái)說(shuō)，要做到買(mǎi)房一次到位的成本還是蠻大的，而且后面還會(huì)在賣(mài)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)是浪費(fèi)。一次到位只是你現(xiàn)在“算命式”的想法，中途只有出現(xiàn)任何一種可能，都會(huì)導(dǎo)致了買(mǎi)房出現(xiàn)問(wèn)題，所以小粥一般建議的都是只做5-8年的大三，5年之后會(huì)有什么的變化，永遠(yuǎn)沒(méi)人知道，好或者壞也許會(huì)超出你的盲目想象。
第⑥：迷信專(zhuān)家學(xué)者
現(xiàn)在的真的是一個(gè)說(shuō)話不需要負(fù)責(zé)的時(shí)代，各路專(zhuān)家都在研究房地產(chǎn)，但是所謂的每一個(gè)專(zhuān)家，背后都是由根源了，除了像小粥這樣的草根自媒體，其他的房地產(chǎn)的大佬們，都是說(shuō)一家之言的。
所以買(mǎi)房的時(shí)候千萬(wàn)不要迷信所謂的專(zhuān)家學(xué)者（一般來(lái)說(shuō)），如果真的不知道怎么選，你去聽(tīng)一個(gè)靠譜的房產(chǎn)中介，都會(huì)比這個(gè)來(lái)的更加直觀和確信點(diǎn)。
第⑦：廣告即真理
很多人對(duì)于買(mǎi)房的第一或者渠道就是源于樓盤(pán)的廣告，卻不知道房地產(chǎn)廣告里面的水有多深，對(duì)于開(kāi)發(fā)商許下額美好愿望，能不能實(shí)現(xiàn)，那就要取決于開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和良心了。
所以現(xiàn)場(chǎng)去實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。這些都是比較靠譜的方法。
第⑧：只買(mǎi)便宜的不買(mǎi)貴的
一定要記住一句老話，便宜沒(méi)好貨，貴的有價(jià)值，買(mǎi)房如果條件允許的話，一定要買(mǎi)最好的，無(wú)論是未來(lái)增值還是轉(zhuǎn)手都比較容易，如果手頭真的沒(méi)有資金的話，不好的買(mǎi)了也是負(fù)債資產(chǎn)。
第⑨：租房不如買(mǎi)房
很多人對(duì)于這個(gè)問(wèn)題都是存在爭(zhēng)議的，甚至大打出手，其實(shí)你看完了上面的八條，你會(huì)發(fā)現(xiàn)如果你買(mǎi)的是一個(gè)泡沫資產(chǎn)的話，不好的買(mǎi)了也是浪費(fèi)，所其實(shí)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，進(jìn)行選擇買(mǎi)或者租房，
第⑩：目光太狹隘
很多老百姓，連通貨膨脹都不知道是什么東西，有何因果都不知道，就是跟著大部隊(duì)一起恐慌。
其實(shí)呢，小粥認(rèn)為買(mǎi)房一定要做到的就是結(jié)合實(shí)際，用未來(lái)的眼光來(lái)看現(xiàn)在，而不要用現(xiàn)在的眼光看未來(lái)，不要買(mǎi)了透支了自己很多未來(lái)的房子，對(duì)于房子所處地段的規(guī)劃，這是非常重要的，即使現(xiàn)在比較差，只要心里有規(guī)劃，其他的都不怕。
買(mǎi)房不易，且買(mǎi)且珍惜，看看自己是否有以上的陋習(xí)！別讓自己吃虧了！
