天津?qū)懽謽亲赓U市場需求回暖 凈吸納量上漲
時間：2019/4/24
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2019年第一季度天津市場回顧及展望，對寫字樓市場進行分析。
報告顯示，本季度，天津市甲級寫字樓市場迎來了中國人壽金融大廈入市，為市場帶來6.2萬平方米的優(yōu)質(zhì)辦公面積，季末天津甲級寫字樓市場總存量上升至211.5萬平方米。
本季度，聯(lián)合辦公類企業(yè)租賃需求高漲，租賃成交占比達30%，拉動全市凈吸納量高達44,448平方米，同比上升55.2%。2019年后三個季度，天津?qū)懽謽呛诵纳倘︻A計有9個優(yōu)質(zhì)項目計劃入市，新增供應面積達77.3萬平方米。若未來供應項目可以如期入市，短期內(nèi)，天津甲級寫字樓市場平均空置率將攀升至更高水平，會給業(yè)主帶來不小的去化壓力，租金也將面臨下行趨勢。
