西安暫停外地購房提取公積金 首付不低于35%
時間：2019/4/30
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4月23日，西安住房公積金管理中心發(fā)布《西安住房公積金管理中心關(guān)于啟動資金流動性風險防控一級響應的通知》（以下簡稱“通知”）明確，暫停西安地區(qū)（含西咸新區(qū)）以外購房提取公積金，首付比例不低于35%。
該通知要求，暫停西安地區(qū)（含西咸新區(qū)）以外購房提取公積金；繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米（含）以內(nèi)的首付比例不低于35%，面積在144平方米以上的首付比例不低于40%；對結(jié)清首次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米（含）以內(nèi)的首付比例不低于40%，面積在144平方米以上的首付比例不低于45%；第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理，購買精裝修房屋首付款比例不低于40%。
在公積金貸款額度計算方面，通知規(guī)定，借款人與配偶公積金賬戶之和大于2萬元的按以下公式計算：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×15倍×繳存時間系數(shù)（累計繳存時間≥36個月的，時間系數(shù)為1.2；累計繳存時間＜36個月的，時間系數(shù)為1）。借款人與配偶繳存賬戶余額小于2萬的，賬戶余額合計＜5000元的，貸款額度最高不超過20萬元；5000元≤賬戶余額合計＜1萬元的，貸款額度最高不超過25萬元；1萬元≤賬戶余額合計＜2萬元的，貸款額度最高不超過30萬元。
