最低回到基準(zhǔn)利率，杭城首套房貸普降
金三銀四，每年的三四月份都是人才招聘的高峰期，隨著人才的流動，杭州房產(chǎn)的成交量也出現(xiàn)了明顯的升溫。而伴隨著房產(chǎn)成交量的上漲，杭城的房貸利率則出現(xiàn)了下調(diào)的利好走勢。記者走訪中介、銀行獲悉，目前，杭城多家銀行均已執(zhí)行首套房基準(zhǔn)利率上浮5%，二套房上浮10%的政策。同時，中介還表示，杭州已有銀行針對優(yōu)質(zhì)客戶，可以按照基準(zhǔn)利率來辦理首套房房貸。
房貸利率又下調(diào)
首套房貸普遍較基準(zhǔn)上浮5%
今年2月份，杭城房貸利率就已有松動跡象。只是當(dāng)時首套房上浮8%仍是普遍現(xiàn)象，只有個別銀行表示針對優(yōu)質(zhì)客戶，可以做到首套房較基準(zhǔn)利率上浮5%的優(yōu)惠價。轉(zhuǎn)眼2個月過去，執(zhí)行首套房上浮5%的銀行已經(jīng)越來越多了。
“今年以來，我一直在看房?！痹诔俏魃习嗟娜蜗壬ツ甑妆豢偣緩睦霞艺{(diào)到了杭州總部工作，“今年以來我明顯感覺房貸利率在降下來，最開始我看房的時候首套房都是10%以上，后來出現(xiàn)8%，現(xiàn)在沒多久就到了5%，我覺得能看到降到基準(zhǔn)的曙光，所以還想再等等。”任先生樂觀地表示。
隨后記者致電了工行、中行、建行、民生銀行、江蘇銀行、北京銀行等多家銀行，工作人員均表示對于優(yōu)質(zhì)客戶，銀行確實可以做到首套房在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%的房貸政策。
有外資銀行已降到基準(zhǔn)利率
但對客戶資質(zhì)要求較高
“我的印象中，在房貸業(yè)務(wù)里，外資銀行一般會比中資銀行利率低一點，所以我去問了匯豐銀行，還真的被我問到了?！焙贾菀晃灰庀蛸彿咳耸繌埮颗d奮地告訴記者，“匯豐銀行的一位工作人員表示，他們行對于優(yōu)質(zhì)客戶，最低可以享受基準(zhǔn)利率?！?
隨后記者咨詢了匯豐銀行，得到了肯定的答復(fù)。“首套首貸，優(yōu)質(zhì)客戶可以做到基準(zhǔn)利率?！眳R豐銀行一位陳經(jīng)理告訴記者。什么樣的才是優(yōu)質(zhì)客戶？陳經(jīng)理表示需要參照客戶的單位、工資收入各項內(nèi)容來考核?！氨确秸f您每個月要還2萬元房貸，那么至少就需要4萬元的收入，要有完稅證明，可以拉出流水清單?！标惤?jīng)理解釋道，“如果客戶是500強(qiáng)企業(yè)的，或者是比較大的央企、國企員工，那么就可以算是優(yōu)質(zhì)客戶了。如果不是，那就要看純收入，看收入高于房貸金額的幾倍。總之要看綜合資質(zhì)，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?！?
