內(nèi)行人都不會(huì)買的樓層！你知道是哪幾層嗎
有的朋友確定好了購房地段，挑好了樓盤，卻在選擇房屋樓層的時(shí)候卡殼了，相信大家在選房子的時(shí)候都會(huì)參考家人的意見，但每個(gè)人的想法不同，自各有各自偏愛的樓層，這反倒讓自己無法做出選擇了，其實(shí)選擇房屋樓層也是有技巧的，不知道好的樓層，也要學(xué)會(huì)避開一些不好的樓層，今天小編就來講講，內(nèi)行人都不會(huì)買的樓層是哪幾層？
內(nèi)行人都不會(huì)買的樓層是哪幾層？
1、頂層
有的開發(fā)商在銷售頂層的房子時(shí)會(huì)向購房者承諾贈(zèng)送閣樓，主要就是頂層的房子不是那么好賣，開發(fā)商只能選擇這種方式吸引購房者。頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種問題，比如一些樓棟防水做的不夠好的話，就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，住在頂層的話就要忍受冬冷夏熱的條件。而現(xiàn)在大多數(shù)的小區(qū)都是高層住宅，頂層的住戶對電梯的依賴性很大，一旦發(fā)生火災(zāi)等意外，逃生難度也比較大。
2、底層
買頂層有送閣樓，買底層的話還有送小院的，這樣也是為了彌補(bǔ)底層房屋的不足，底層的房子相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。住在底層臨近小區(qū)的人行道，隱私也得不到保障，所以愿意買底層房子的人也比較少，另外底層的房子濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。
3、設(shè)備層
設(shè)備層就是存放一些專用設(shè)備的地方，一般購房者都是不會(huì)購買設(shè)備層的，相比之下，大家更愿意買底層的房子。這層樓會(huì)放很多設(shè)備，平時(shí)會(huì)有有噪音影響居住生活不說，還會(huì)有很大的輻射，對人們的健康影響很大。
4、腰線層
很多朋友可能都沒有聽過腰線層這一說法，腰線層主要作用就是起到裝飾性的作用，所以這一層的房子實(shí)用性可能會(huì)差一些。腰線層往往都會(huì)處在較低的位置，像個(gè)多出來的部分，對于業(yè)主來說，多出來的這部分會(huì)對日常生活產(chǎn)生一定的影響，多出的部分能供人行走，對業(yè)主來說存在安全隱患。
哪些樓層更宜居？
選擇房屋樓層有一個(gè)技巧，就是按照總樓層的高度來計(jì)算，一般總層數(shù)的1/3以上、2/3以下的樓層比較好。不管樓棟的總高度是多少，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來的樓層，都可以保證較好的居住效果。比如說總樓層在30層左右的房子，那么選擇10-20層之間的房子比較好，特別是十層的房價(jià)性價(jià)比是比較高的。
選擇房屋樓層的時(shí)候大家還要注意家人的需求，家里面有老人和小孩子的購房者，如果按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來選擇的話，樓層就偏高了。其實(shí)對于適合居住在低樓層的家庭來說，選擇4-5層的房子就不錯(cuò)，這幾層不會(huì)受到周邊景觀的遮擋，室內(nèi)的采光也不會(huì)太差，主要是低樓層的房子對電梯的依賴不是那么大，出行就很方便。
以上就是關(guān)于內(nèi)行人都不會(huì)買的樓層的介紹了，大家在選擇房屋樓層的時(shí)候，盡量要把影響居住環(huán)境的因素都考慮齊全，在兩者不可兼得的情況下，根據(jù)自己的購房需求來選擇更適合自己的房子，而小編上面提到的幾層樓，大家盡量不要購買，購買了就會(huì)非常難轉(zhuǎn)手，且住得很受罪。
