價格“超標” 北京五六環(huán)限房價項目難覓普宅
時間：2019/6/5
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價格“超標” 五六環(huán)限房價項目難覓普宅
北京普宅標準5年未調；45個限房價項目中，純普宅僅有2個，另有14個項目包含部分或少量小戶型普宅
多個項目因單價被“非普”
北京目前實行的普通住宅認定標準為2014年的版本。首先需滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上，單套建筑面積在140平方米（含）以下；其次，單價不超過最高限價，或總價不超過最高限價，單價、總價符合其一即可。
具體的最高限價標準是：五環(huán)內為單價39600元/平方米、總價468萬元/套；五環(huán)到六環(huán)為單價31680元/平方米、總價374萬元/套；六環(huán)外為單價23760元/平方米，總價281萬元/套。如果在滿足容積率、單套建筑面積的條件下，一套房子的單價或總價在上述價格范圍內，則被劃為普宅。
