杭州率先試水“交房即交證”，業(yè)主拿鑰匙的同時拿產(chǎn)權(quán)證
針對以往購房群眾購房后，還要跑辦事大廳才能拿到產(chǎn)權(quán)證書這一問題，杭州市規(guī)劃和自然資源局不動產(chǎn)登記中心近日率先推出商品房“交房即交證”服務(wù)，免去了買房者跑辦事大廳拿產(chǎn)權(quán)證的這一環(huán)節(jié)。
“今天來辦交房手續(xù)，現(xiàn)場就拿到了產(chǎn)權(quán)證，省去了等待辦證的時間和再跑一趟的麻煩！住在杭州真幸福！”12月16日上午，在上城區(qū)某樓盤買房的婁先生，和愛人一起從開發(fā)商手中接過鑰匙，隨即就在交房現(xiàn)場領(lǐng)取了《不動產(chǎn)權(quán)證書》大紅本。幸福來得很意外！
在杭州乃至全省第一批體驗了“交房即交證”不動產(chǎn)登記服務(wù)，婁先生夫婦算是“喝上了頭口水”。
對于百姓來說，買房是大事情。辛辛苦苦買了房，盼星星盼月亮，終于等待開發(fā)商交房。交房現(xiàn)場領(lǐng)完鑰匙，全款付清的，還需要自個兒跑到辦事大廳，辦理不動產(chǎn)登記后才能領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證；按揭買房的，就更費事，因為設(shè)有抵押權(quán)，往往還要前往開發(fā)商、銀行共同指定的中介機構(gòu)，索取開發(fā)公司和銀行的辦理資料，購房人全部到齊在辦事大廳現(xiàn)場申請。有些購房者嫌麻煩，索性直接花點錢，委托中介代辦。
雖然繳稅、登記全過程“一窗受理”1小時辦結(jié)，但收齊登記所需資料卻挺耗時間。一般來說，短則兩周，長則兩個月，才能拿到紅本本。
領(lǐng)了鑰匙，拿上紅本本還要再等，總是有點美中不足的感覺。尤其是熱門學(xué)區(qū)房、趕著落戶的，那就更著急啦。
讓數(shù)據(jù)多跑腿，讓群眾少跑路、甚至不跑路！杭州市規(guī)劃和自然資源局不動產(chǎn)登記中心依托“互聯(lián)網(wǎng)+”，把登記窗口前移至樓盤交付現(xiàn)場，全省率先推出商品房“交房即交證”服務(wù)，打通服務(wù)“最后一公里”。購房者在收房拿鑰匙后，無論按揭購房，還是全款付清，僅需結(jié)清稅款、備齊資料，即可在收房時同步申請辦理不動產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，無需再跑辦事大廳。
據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，盡管“交房即交證”，但用戶無需擔(dān)心安全問題，因為相關(guān)手續(xù)和資料的準(zhǔn)備、不動產(chǎn)登記審核并沒有“省略”，而是被前置了。今后，只要符合條件的開發(fā)商向該局不動產(chǎn)登記中心提出申請，業(yè)主均可體驗“交房即交證”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。而且，目前該局參與開發(fā)的智能遠(yuǎn)程制證設(shè)備已經(jīng)成熟，婁先生夫婦的這本證就是由這臺設(shè)備制作的，只要現(xiàn)場安保措施到位，現(xiàn)場制證完全沒有問題。
