16個(gè)重點(diǎn)城市寫字樓供應(yīng)總量達(dá)672萬(wàn)平
時(shí)間：2020/1/23
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據(jù)第一太平戴維斯發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告顯示，2019年，全國(guó)16個(gè)重點(diǎn)城市寫字樓供應(yīng)總量達(dá)672萬(wàn)平方米，較去年全年增長(zhǎng)22%。
從業(yè)內(nèi)關(guān)注的空置率來(lái)看，16個(gè)重點(diǎn)城市寫字樓平均空置率同比上升1.6個(gè)百分點(diǎn)至24.5%。一線城市中僅有廣州空置率低于5%，二線城市中僅有重慶、杭州、福州及天津年末空置率同比下降，部分原因在于新增供應(yīng)較為有限，但仍不足以扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)以價(jià)換量走勢(shì)。
2019年，16座城市甲級(jí)寫字樓平均租金下跌2.6%。
報(bào)告分析，2020年的辦公市場(chǎng)依然面臨挑戰(zhàn)。預(yù)計(jì)2020年全國(guó)16座重點(diǎn)城市還將迎來(lái)近1128萬(wàn)平方米的寫字樓供應(yīng)，業(yè)主方需積極調(diào)整運(yùn)營(yíng)思路和租賃策略以應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。
