天津發(fā)改委：濱海、寶坻中關(guān)村北京來津項目職工可直接落戶
3月2日，天津市發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布《市發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)天津市支持重點平臺服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展的政策措施(試行)的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ穼β鋺舻教旖驗I海中關(guān)村科技園和寶坻京津中關(guān)村科技城的符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目制定六項措施，在備受關(guān)注的落戶、購房方面均有最新規(guī)定，該《通知》自2月28日起施行。
在落戶方面，《通知》規(guī)定，符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目,其職工符合“海河英才”行動計劃落戶條件的,直接辦理落戶;在企業(yè)就職滿1年及以上的其他全日制本科及以上學(xué)歷職工,并在津繳納社會保險的,不受年齡限制,可在津落戶;項目落地即可申報戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè),被認(rèn)定后按照“企業(yè)提名單、政府接單辦”辦理落戶;30周歲及以下的中高職畢業(yè)職工,可在津落戶。
在購房條件方面，《通知》規(guī)定，符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目,其在職職工戶籍遷入本市的,按照本市戶籍居民政策購房;其在職職工戶籍暫未遷入本市且家庭在津無住房的,按照外地戶籍居民購房套數(shù)政策執(zhí)行,項目轉(zhuǎn)移至本市后,職工即可購房,但所購住房須在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可上市轉(zhuǎn)讓。
易居(博客)研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為，此次政策明確了在天津濱海中關(guān)村科技園、寶坻京津中關(guān)村科技城的相關(guān)試點內(nèi)容，體現(xiàn)了對企業(yè)和人才的重視程度。同時，明確相關(guān)落戶和購房條件，客觀上也有助于活躍樓市交易。
對于購房方面，嚴(yán)躍進認(rèn)為此次政策有兩點含義。第一，通過落戶方式進行購房，則可以按照本市戶籍政策進行。第二，若沒有戶口和社保，那么也可以認(rèn)購一套，但需要有3年限售期。這客觀上使得產(chǎn)業(yè)外遷動力加大，職工也樂于在天津購房定居，對市場交易有活躍價值。同時，通過限制轉(zhuǎn)讓的方式，有助于促進房地產(chǎn)交易市場穩(wěn)定，防范投資投機購房。
嚴(yán)躍進還提到，此類政策實際上在2019年就已經(jīng)出臺，內(nèi)容基本一致。在2019年《關(guān)于天津市促進承接北京非首都功能項目發(fā)展的政策措施(試行)》中，明確對戶籍暫未遷入本市的職工，其家庭在天津無住房的，可在本市購買住房1套，不再提供在津社會保險或個人所得稅證明，所購住房需在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可上市轉(zhuǎn)讓。唯一差別是，此次政策強調(diào)“項目轉(zhuǎn)移至本市”的條件，這是此類轉(zhuǎn)移項目職工所需要注意的地方。換而言之，在購房方面，建議首先核實企業(yè)的轉(zhuǎn)移手續(xù)等情況，然后再按照政策規(guī)定購房。
以下是《通知》中包含的《天津市支持重點平臺服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展的政策措施(試行)》政策全文：
天津市支持重點平臺服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展的政策措施(試行)
為深入推進京津冀協(xié)同發(fā)展重大國家戰(zhàn)略,加快實現(xiàn)天津“一基地三區(qū)”功能定位,對落戶到天津濱海中關(guān)村科技園和寶坻京津中關(guān)村科技城的符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目,制定如下政策措施。
一、優(yōu)化子女教育保障符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目,項目所在區(qū)為其在職職工中非本市戶籍子女提供義務(wù)教育保障,對學(xué)前教育階段適齡兒童根據(jù)本市公辦、民辦學(xué)前教育資源情況進行安排。
二、便利醫(yī)療醫(yī)保服務(wù)符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目,其職工在京冀兩地繳納醫(yī)療保險的,本市為其提供醫(yī)療服務(wù)保障,落實住院醫(yī)療費用直接結(jié)算制度,探索實行醫(yī)療門診費用直接結(jié)算。
三、鼓勵職工來津工作落戶符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目,其職工符合“海河英才”行動計劃落戶條件的,直接辦理落戶;在企業(yè)就職滿1年及以上的其他全日制本科及以上學(xué)歷職工,并在津繳納社會保險的,不受年齡限制,可在津落戶;項目落地即可申報戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè),被認(rèn)定后按照“企業(yè)提名單、政府接單辦”辦理落戶;30周歲及以下的中高職畢業(yè)職工,可在津落戶。
四、完善投融資扶持統(tǒng)籌用好海河產(chǎn)業(yè)基金、京津冀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整引導(dǎo)基金等現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基金,按照相關(guān)規(guī)定和市場化運作模式,研究設(shè)立母基金或子基金,招攬非津投融資企業(yè)來津發(fā)展,為符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目提供投融資扶持保障。
五、滿足在津合理住房需求符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目,其在職職工戶籍遷入本市的,按照本市戶籍居民政策購房;其在職職工戶籍暫未遷入本市且家庭在津無住房的,按照外地戶籍居民購房套數(shù)政策執(zhí)行,項目轉(zhuǎn)移至本市后,職工即可購房,但所購住房須在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可上市轉(zhuǎn)讓。
六、財政收入及統(tǒng)計指標(biāo)分配對北京市、區(qū)兩級政府發(fā)揮主導(dǎo)作用,符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目,具有一定規(guī)模的企業(yè),形成的增值稅和企業(yè)所得稅地方分成部分,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行稅收收入分享;所形成的年度地區(qū)生產(chǎn)總值,按照相關(guān)規(guī)定進行統(tǒng)計指標(biāo)分計。
以上措施,自2020年2月28日起施行。
