湖南5市相繼出臺(tái)穩(wěn)樓市舉措
記者今天從住建部門獲悉，岳陽市住建局、發(fā)改委等8部門印發(fā)《岳陽市有效應(yīng)對新冠肺炎疫情促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十條措施》，這也是繼衡陽市、湘潭市、懷化市、益陽市之后，近兩個(gè)月來我省第5個(gè)出臺(tái)穩(wěn)定樓市措施的市。
岳陽市從金融支持、稅款和土地出讓款及報(bào)建費(fèi)繳納、預(yù)售許可和預(yù)售款撥付等方面，支持樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。措施即日起施行，至今年12月31日止。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，為應(yīng)對新冠肺炎疫情影響，衡陽市、湘潭市、懷化市、益陽市相繼出臺(tái)了穩(wěn)定樓市政策措施，包括購房契稅補(bǔ)貼、加大銀行信貸支持、延緩交納稅金、階段性減免和緩繳企業(yè)社保費(fèi)、降低土地資金使用成本、降低農(nóng)民工工資保證金繳納比例等。
省住建廳、省統(tǒng)計(jì)局今年3月末發(fā)布的《關(guān)于2019年湖南省房地產(chǎn)市場形勢的通報(bào)》研判，預(yù)計(jì)下階段全省將呈現(xiàn)商品房銷售面積繼續(xù)下降、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落、商品房價(jià)格總體穩(wěn)中有降三大趨勢。其中，長沙市受益于經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢良好、人口凈流入影響，市場和房價(jià)總體平穩(wěn)；但省內(nèi)三四線城市尤其是人口凈流出城市，房地產(chǎn)市場因疫情而面臨考驗(yàn)，加上受棚改規(guī)模、貨幣化安置規(guī)模下降以及城鎮(zhèn)人口增長緩慢等因素影響，住房需求疲軟，市場將有所下滑。
