寫字樓租賃網(wǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
時(shí)間：2020/12/22
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對(duì)于一些剛創(chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō)，沒有資金去購(gòu)買一套房子作為公司，但是要想創(chuàng)業(yè)的話，就必須要有一間屬于自己的辦公室，這樣的話才可以安心工作，為了節(jié)省一部分的資金，會(huì)先租一個(gè)寫字樓作為辦公室，那么，我們可以看一下寫字樓租賃網(wǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。
一、硬件設(shè)施、建筑類型：框架或鋼結(jié)構(gòu)，抗震在8級(jí)地震以上；辦公空間：能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間；標(biāo)準(zhǔn)層高：室內(nèi)凈高2.6m以上（樓層吊頂后凈高）；標(biāo)準(zhǔn)承重：樓板承重在2.5KN／m2以上。
二、供電系統(tǒng)：雙路供電（配備后備電力供應(yīng)設(shè)施），辦公面的供電容量在80W／m2以上；空調(diào)系統(tǒng)：國(guó)際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)，用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，空調(diào)系統(tǒng)充具有分區(qū)域控制能力，新風(fēng)量在30立方米／人／小時(shí)以上。
三、電梯：國(guó)際知名品牌，每部電梯服務(wù)面積小于3900平方米／噸·臺(tái)，候梯時(shí)間不超過(guò)30秒鐘；停車位：每60～90平方米出租面積提供1個(gè)機(jī)動(dòng)車位，并實(shí)現(xiàn)智能化高效管理。
四、供水系統(tǒng)：24冷熱水供應(yīng)，并有中水處理系統(tǒng)；智能化系統(tǒng)：達(dá)到5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（OA）：預(yù)留OA電力負(fù)荷50VA／m2以上，辦公室OA布線采用網(wǎng)絡(luò)地板或地面線槽。
五、通信（CA）：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)到達(dá)所有的辦公間，提供其他國(guó)際國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途語(yǔ)音及數(shù)據(jù)通信條件；千兆入戶，百兆到桌。宇（BA）：主要的機(jī)電設(shè)計(jì)由計(jì)算機(jī)管理，并監(jiān)控其運(yùn)行狀況，實(shí)現(xiàn)管路的自動(dòng)控制；
六、消防（FA）：防火電視監(jiān)控，安裝煙感、溫感和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴灑裝置；保安（SA）：保安重點(diǎn)部位（門廳、電梯等）設(shè)電視監(jiān)控計(jì)算機(jī)，自動(dòng)巡更。
七、裝飾裝修、外立面：鋁板、玻璃幕墻，局部為高檔石材等材料。大堂：有大堂，大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面應(yīng)為大理石、花崗巖或高級(jí)墻紙等材料，應(yīng)有吊頂，柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料；
八、電梯廳：采用高檔裝飾材料，地面應(yīng)采用石材；應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門套；走廊：高級(jí)帶膠墊毯或用石材地面，高檔吸音材料吊頂；
九、衛(wèi)生間：進(jìn)口名牌潔具，高品質(zhì)、低噪聲，通長(zhǎng)石材洗面臺(tái)，設(shè)通長(zhǎng)面鏡、洗手液盒、電動(dòng)干手機(jī)、手紙，高檔防水防潮吊頂、洗面臺(tái)、面鏡部位提高照度，高級(jí)瓷磚或石材墻、地面，前室空間能有余度滿足使用者理容要求；
十、辦公間：墻面耐擦洗壁紙或高級(jí)乳膠漆，高檔吸音材料吊頂，刷高級(jí)乳膠漆，塊狀膠墊地毯地面；生態(tài)空間：一個(gè)高檔的寫字樓內(nèi)應(yīng)該有一些綠化生態(tài)空間布局，以增添寫字樓內(nèi)部景觀。
創(chuàng)業(yè)初期，要找到一個(gè)合適的寫字樓需要掌握相關(guān)租賃知識(shí)，提高商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)是十分重要的。那么在找到心儀的寫字樓之前，希望今天分享的寫字樓的交房標(biāo)準(zhǔn)能讓大家在租賃寫字樓時(shí)可以有所幫助。
一、硬件設(shè)施、建筑類型：框架或鋼結(jié)構(gòu)，抗震在8級(jí)地震以上；辦公空間：能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間；標(biāo)準(zhǔn)層高：室內(nèi)凈高2.6m以上（樓層吊頂后凈高）；標(biāo)準(zhǔn)承重：樓板承重在2.5KN／m2以上。
二、供電系統(tǒng)：雙路供電（配備后備電力供應(yīng)設(shè)施），辦公面的供電容量在80W／m2以上；空調(diào)系統(tǒng)：國(guó)際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)，用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，空調(diào)系統(tǒng)充具有分區(qū)域控制能力，新風(fēng)量在30立方米／人／小時(shí)以上。
三、電梯：國(guó)際知名品牌，每部電梯服務(wù)面積小于3900平方米／噸·臺(tái)，候梯時(shí)間不超過(guò)30秒鐘；停車位：每60～90平方米出租面積提供1個(gè)機(jī)動(dòng)車位，并實(shí)現(xiàn)智能化高效管理。
四、供水系統(tǒng)：24冷熱水供應(yīng)，并有中水處理系統(tǒng)；智能化系統(tǒng)：達(dá)到5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（OA）：預(yù)留OA電力負(fù)荷50VA／m2以上，辦公室OA布線采用網(wǎng)絡(luò)地板或地面線槽。
五、通信（CA）：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)到達(dá)所有的辦公間，提供其他國(guó)際國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途語(yǔ)音及數(shù)據(jù)通信條件；千兆入戶，百兆到桌。宇（BA）：主要的機(jī)電設(shè)計(jì)由計(jì)算機(jī)管理，并監(jiān)控其運(yùn)行狀況，實(shí)現(xiàn)管路的自動(dòng)控制；
六、消防（FA）：防火電視監(jiān)控，安裝煙感、溫感和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴灑裝置；保安（SA）：保安重點(diǎn)部位（門廳、電梯等）設(shè)電視監(jiān)控計(jì)算機(jī)，自動(dòng)巡更。
七、裝飾裝修、外立面：鋁板、玻璃幕墻，局部為高檔石材等材料。大堂：有大堂，大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面應(yīng)為大理石、花崗巖或高級(jí)墻紙等材料，應(yīng)有吊頂，柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料；
八、電梯廳：采用高檔裝飾材料，地面應(yīng)采用石材；應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門套；走廊：高級(jí)帶膠墊毯或用石材地面，高檔吸音材料吊頂；
九、衛(wèi)生間：進(jìn)口名牌潔具，高品質(zhì)、低噪聲，通長(zhǎng)石材洗面臺(tái)，設(shè)通長(zhǎng)面鏡、洗手液盒、電動(dòng)干手機(jī)、手紙，高檔防水防潮吊頂、洗面臺(tái)、面鏡部位提高照度，高級(jí)瓷磚或石材墻、地面，前室空間能有余度滿足使用者理容要求；
十、辦公間：墻面耐擦洗壁紙或高級(jí)乳膠漆，高檔吸音材料吊頂，刷高級(jí)乳膠漆，塊狀膠墊地毯地面；生態(tài)空間：一個(gè)高檔的寫字樓內(nèi)應(yīng)該有一些綠化生態(tài)空間布局，以增添寫字樓內(nèi)部景觀。
創(chuàng)業(yè)初期，要找到一個(gè)合適的寫字樓需要掌握相關(guān)租賃知識(shí)，提高商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)是十分重要的。那么在找到心儀的寫字樓之前，希望今天分享的寫字樓的交房標(biāo)準(zhǔn)能讓大家在租賃寫字樓時(shí)可以有所幫助。
