國(guó)外投資者青睞投資醫(yī)療辦公室
時(shí)間：2021/1/8
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醫(yī)療辦公樓仍然是投資者青睞的商業(yè)地產(chǎn)的首選目標(biāo)。AmvisonYoung在其年中的醫(yī)療辦公室更新報(bào)告中稱，在上半年，投資者在美國(guó)購(gòu)買了160個(gè)醫(yī)療辦公室。
據(jù)AvisonYoung的研究顯示，這些采購(gòu)面積為648萬(wàn)平方英尺。
美國(guó)繁忙市場(chǎng)紐約市，目前在醫(yī)療辦公樓上的投資總額是4.549億美元；芝加哥，則為3.37億美元；休斯頓，是2.76億美元；亞特蘭大，1.77億美元；密爾沃基，1.56億美元。
AisonYoung報(bào)告說(shuō)，在美國(guó)許多市場(chǎng)，高質(zhì)量醫(yī)療資產(chǎn)的供應(yīng)有限，這主要?dú)w功于在過(guò)去幾年中這一領(lǐng)域的大量活動(dòng)。
“我們看到越來(lái)越多的內(nèi)科醫(yī)生集團(tuán)，無(wú)論大小，都希望將他們的資產(chǎn)貨幣化，以管理長(zhǎng)期戰(zhàn)略，并利用租賃資產(chǎn)的市場(chǎng)環(huán)境，”阿維森·楊（Avison Young）校長(zhǎng)、總部位于芝加哥的國(guó)家醫(yī)療資本市場(chǎng)集團(tuán)（NationalHealth Capital Market Group）的負(fù)責(zé)人邁克·威爾遜（Mike Wilson）說(shuō)?！巴顿Y者關(guān)注這一領(lǐng)域，因?yàn)樗峁┝艘粋€(gè)穩(wěn)定、持久的投資機(jī)會(huì)。”
芝加哥和密爾沃基都因?yàn)橥顿Y者對(duì)醫(yī)療地產(chǎn)的興趣而受益，大量投資者的涌入不僅使得這類辦公室的價(jià)值有所提升，而且還帶來(lái)了一定程度上經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。
2018年上半年的一些值得注意的醫(yī)療銷售包括芝加哥的DupPage醫(yī)療辦公室產(chǎn)品組合，2018年6月由哈里森街房地產(chǎn)資本（HarrisonStreetRealEstateCapital）購(gòu)買的8號(hào)樓產(chǎn)品組合。這些建筑物位于Naperville、Lisle和其他西部和西南社區(qū)的芝加哥郊區(qū)。
在密爾沃基，2801KinnickinnicRiverParkway的124,562平方英尺的醫(yī)療辦公樓售價(jià)為54萬(wàn)美元，作為大型投資組合的一部分。
據(jù)AvisonYoung的研究顯示，這些采購(gòu)面積為648萬(wàn)平方英尺。
美國(guó)繁忙市場(chǎng)紐約市，目前在醫(yī)療辦公樓上的投資總額是4.549億美元；芝加哥，則為3.37億美元；休斯頓，是2.76億美元；亞特蘭大，1.77億美元；密爾沃基，1.56億美元。
AisonYoung報(bào)告說(shuō)，在美國(guó)許多市場(chǎng)，高質(zhì)量醫(yī)療資產(chǎn)的供應(yīng)有限，這主要?dú)w功于在過(guò)去幾年中這一領(lǐng)域的大量活動(dòng)。
“我們看到越來(lái)越多的內(nèi)科醫(yī)生集團(tuán)，無(wú)論大小，都希望將他們的資產(chǎn)貨幣化，以管理長(zhǎng)期戰(zhàn)略，并利用租賃資產(chǎn)的市場(chǎng)環(huán)境，”阿維森·楊（Avison Young）校長(zhǎng)、總部位于芝加哥的國(guó)家醫(yī)療資本市場(chǎng)集團(tuán)（NationalHealth Capital Market Group）的負(fù)責(zé)人邁克·威爾遜（Mike Wilson）說(shuō)?！巴顿Y者關(guān)注這一領(lǐng)域，因?yàn)樗峁┝艘粋€(gè)穩(wěn)定、持久的投資機(jī)會(huì)。”
芝加哥和密爾沃基都因?yàn)橥顿Y者對(duì)醫(yī)療地產(chǎn)的興趣而受益，大量投資者的涌入不僅使得這類辦公室的價(jià)值有所提升，而且還帶來(lái)了一定程度上經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。
2018年上半年的一些值得注意的醫(yī)療銷售包括芝加哥的DupPage醫(yī)療辦公室產(chǎn)品組合，2018年6月由哈里森街房地產(chǎn)資本（HarrisonStreetRealEstateCapital）購(gòu)買的8號(hào)樓產(chǎn)品組合。這些建筑物位于Naperville、Lisle和其他西部和西南社區(qū)的芝加哥郊區(qū)。
在密爾沃基，2801KinnickinnicRiverParkway的124,562平方英尺的醫(yī)療辦公樓售價(jià)為54萬(wàn)美元，作為大型投資組合的一部分。
