廣州市公租房優(yōu)先分配對象“擴容”
廣州日報訊 （記者賴偉行）記者昨日從廣州市住房保障辦獲悉，為了規(guī)范全市公共租賃住房輪候配租程序，該辦日前正式印發(fā)了《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細則》。與此前相比，《細則》把實踐中已經(jīng)相繼出臺的優(yōu)先分配對象范圍進一步明晰，包括城鎮(zhèn)計劃生育特殊困難家庭在內(nèi)的11類人群，都納入了優(yōu)先分配對象。
根據(jù)《細則》，公租房分配對象包括以下兩類：
(一)取得公共租賃住房有效輪候號，已進入輪候冊，符合公共租賃住房配租條件的輪候?qū)ο?下稱對象一);
(二)已遞交公共租賃住房保障申請并已受理，暫未取得有效輪候號，未進入輪候冊的申請對象(下稱對象二)。
住房保障部門根據(jù)公共租賃住房房源情況按照優(yōu)先配租對象、序列輪候?qū)ο蟮南群箜樞蛳驅(qū)ο笠恢械膬?yōu)先配租對象、第一序列輪候?qū)ο?、第二序列輪候?qū)ο蟆⒌谌蛄兄性鴧⒓訌V州市2010年公共租賃住房調(diào)查的對象以及第三序列的其他對象。而同一配租順序的申請對象之間按輪候號先后排序。
另外，住房保障部門在向?qū)ο笠慌渥夂螅Ｓ喾吭纯上驅(qū)ο蠖M行預分配，對象二之間則通過隨機排序確定配租順序。
《細則》還提出，申請對象獲得配租后未在規(guī)定時間內(nèi)參加資格復核、或未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的視為棄租，應在規(guī)定時間內(nèi)書面確認棄租。自書面確認棄租的次月起重新輪候，與新申請對象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天進入第三序列，自動隨機產(chǎn)生輪候號;未在規(guī)定時間內(nèi)書面確認棄租的，視為放棄公共租賃住房保障。
值得一提的是，優(yōu)先對象只享受一次優(yōu)先配租機會。正在輪候或已承租公租房的對象申請退出公租房實物保障的，自退出之日起1年后方可再次申請公租房實物保障。
11類優(yōu)先配租以及三個序列對象
1.享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老、三級以上(含三級)殘疾人家庭;
2.自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收(拆遷)，并已簽訂征收(拆遷)補償協(xié)議的家庭;
3.民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭、特困人員或市總工會核定的特困職工家庭;
4.區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭、受到市以上各級政府表彰的勞動模范;
5.城鎮(zhèn)計劃生育特殊困難家庭;
6.離婚婦女;
7.原承租僑房被發(fā)還業(yè)主，已騰退原承租房屋的家庭;
8.市、區(qū)人民政府舉辦的社會(兒童)福利機構(gòu)成年未婚孤兒;
9.持有《養(yǎng)老護理員》職業(yè)資格證，并在本市養(yǎng)老護理機構(gòu)工作的養(yǎng)老護理員;
10.輪候時間超過3年，未獲配租資格的家庭(不含未參加配租意向登記的家庭);
11.相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定給予優(yōu)先的其他情形，以及其他經(jīng)市政府批準的條件。
第一序列：包括以下申請承租政府公共租賃住房的對象：
(一)2013年5月1日前正在享受廉租住房租賃補貼的;
(二)2013年5月1日前因未年審被暫停廉租住房租賃補貼的;
(三)2013年5月1日前已提交廉租住房保障申請的。
上述申請對象提出書面申請承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產(chǎn)生當月第一序列申請對象的輪候號。
第二序列：《廣州市住房保障辦公室關(guān)于暫停受理申購經(jīng)濟適用住房申請有關(guān)問題的通知》實施前正在輪候經(jīng)濟適用住房和已提交申請(含準購證延期申請)的對象，提出書面申請承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產(chǎn)生當月第二序列申請對象的輪候號。
第三序列：新申請對象遞交申請并受理后，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產(chǎn)生當月新申請對象的輪候號。
