國土局新增2宗“限房價(jià)、競地價(jià)”地塊
12月16日，據(jù)北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會官方網(wǎng)站發(fā)布的信息顯示，北京新增2宗住宅用地，分別位于平谷和門頭溝。公告顯示，兩宗地塊均采用“限房價(jià)、競地價(jià)”的競拍模式，這是自今年海淀、黃村試點(diǎn)土拍之后，第二宗兩限地塊！
平谷區(qū)金海湖鄉(xiāng)韓莊村E-003-02、E-004-01地塊
本次掛牌出讓宗地位于平谷區(qū)金海湖鄉(xiāng)韓莊村。具體四至范圍是：東至規(guī)劃縱六路，南至鎮(zhèn)南路，西至規(guī)劃縱五路，北至平薊路。掛牌出讓起始價(jià)為人民幣144000萬元，競價(jià)階梯為人民幣750萬元整，競買保證金為人民幣43000萬元。本次出讓宗地限定商品住房銷售價(jià)格、并設(shè)定土地合理上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例程序。同時(shí)，本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。
本次掛牌出讓宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過25515元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過26791元/平方米。
門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊
北京市門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊社會停車場用地、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、二類居住用地、商業(yè)用地、住宅混合公建用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。四至范圍為：東至潭柘寺鎮(zhèn)六路、潭柘寺鎮(zhèn)八路、潭柘寺鎮(zhèn)十路，南至潭柘寺鎮(zhèn)五街、潭柘寺鎮(zhèn)七街，西至門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)中心區(qū)D地塊土地一級開發(fā)項(xiàng)目涉及綠化用地、潭柘寺鎮(zhèn)七路、潭柘寺鎮(zhèn)九路，北至潭柘寺鎮(zhèn)一街、潭柘寺三街、潭柘寺鎮(zhèn)六街。
掛牌出讓起始價(jià)為人民幣570000萬元，競價(jià)階梯為人民幣3000萬元整，競買保證金為人民幣170000萬元。本次出讓宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過44849元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過47091元/平方米。
