央行一天內(nèi)兩提房地產(chǎn)問(wèn)題 投資投機(jī)性購(gòu)房被嚴(yán)控
央行在今天公布的《２０１６年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》（下稱《報(bào)告》）和今日舉行的金融市場(chǎng)工作會(huì)議上，都談到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的信貸調(diào)控問(wèn)題。其中《報(bào)告》明確建議，要嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房。
《報(bào)告》指出，下一階段，宏觀上要管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自主購(gòu)房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房。
“需要看到，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有一定特殊性。”報(bào)告分析，“一線城市與三四線城市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)差異較大”，以及“供需具有一定剛性，住房是基本生活需求，其受土地供給限制，相關(guān)政策都會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生影響?！?
對(duì)此，央行副行長(zhǎng)潘功勝在人民銀行金融市場(chǎng)工作會(huì)議上給出了近一步的“指示”：繼續(xù)完善“差別化”的住房信貸政策。
四季度，商品房銷售絕對(duì)量維持高位，但隨著多項(xiàng)調(diào)控政策的出爐，增速已經(jīng)出現(xiàn)回落?！秷?bào)告》披露，２０１６年１０、１１、１２月銷售面積分別為１．５１億、１．５５億和２．１５億平方米，，同比分別增長(zhǎng)２６．４％、７．９％和１１．８％。
北京方面，據(jù)新京報(bào)記者調(diào)查，多家國(guó)有大行已經(jīng)把首套房折扣從原先普遍的８．５折、８．８折上調(diào)至９折，顯示出央行信貸調(diào)控收緊的思路。
