怎樣的寫字樓配套才能滿足租客的需求
時(shí)間：2021/2/22
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寫字樓配套是為了滿足辦公人士的辦公、商務(wù)以及生活等需求而形成一種商業(yè)活動(dòng)，如今寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，一些高檔寫字樓已經(jīng)不再僅僅依靠寫字樓本身的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和商圈位置，好的寫字樓配套可以吸引租客的目光，成功的商業(yè)規(guī)劃也成為了凸顯寫字樓優(yōu)越性的一種“殺手锏”。
寫字樓配套既要注重非商務(wù)區(qū)寫字樓周邊的人口流動(dòng)狀況和周邊交通條件。也要考慮寫字樓對(duì)商務(wù)區(qū)商業(yè)布局、整體功能結(jié)構(gòu)以及項(xiàng)目在商務(wù)區(qū)的區(qū)位條件等方面。那么怎樣的寫字樓配套才能滿足租客的需求呢？
寫字樓配套具有規(guī)模性
寫字樓配套首先要具備的條件就是要有一定規(guī)模，從而滿足辦公人士生活上的需求。
交通便利
寫字樓需毗鄰地鐵，并且為處商圈的中心地帶，周邊需要有多條公交線路被環(huán)繞。這樣有利于滿足寫字樓辦公出行需求。
停車場(chǎng)的車位要滿足商務(wù)人員的需求
辦公人士出入比較頻繁，所以需要足夠的停車位來(lái)滿足客戶的需求，車位的要求要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，從而吸引租客。
其他寫字樓配套
辦公大樓需要一項(xiàng)郵政人員及快遞的出入管理，以便為辦公樓客戶提供相應(yīng)的郵務(wù)服務(wù)；在辦公室設(shè)置一定規(guī)模的會(huì)議室，滿足企業(yè)辦公需求；在寫字樓配置員工用餐區(qū)或員工餐廳，方便員工的生活需求。電梯配置數(shù)量、速度及分區(qū)要根據(jù)寫字樓的規(guī)模合理設(shè)定。
寫字樓配套既要注重非商務(wù)區(qū)寫字樓周邊的人口流動(dòng)狀況和周邊交通條件。也要考慮寫字樓對(duì)商務(wù)區(qū)商業(yè)布局、整體功能結(jié)構(gòu)以及項(xiàng)目在商務(wù)區(qū)的區(qū)位條件等方面。那么怎樣的寫字樓配套才能滿足租客的需求呢？
寫字樓配套具有規(guī)模性
寫字樓配套首先要具備的條件就是要有一定規(guī)模，從而滿足辦公人士生活上的需求。
交通便利
寫字樓需毗鄰地鐵，并且為處商圈的中心地帶，周邊需要有多條公交線路被環(huán)繞。這樣有利于滿足寫字樓辦公出行需求。
停車場(chǎng)的車位要滿足商務(wù)人員的需求
辦公人士出入比較頻繁，所以需要足夠的停車位來(lái)滿足客戶的需求，車位的要求要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，從而吸引租客。
其他寫字樓配套
辦公大樓需要一項(xiàng)郵政人員及快遞的出入管理，以便為辦公樓客戶提供相應(yīng)的郵務(wù)服務(wù)；在辦公室設(shè)置一定規(guī)模的會(huì)議室，滿足企業(yè)辦公需求；在寫字樓配置員工用餐區(qū)或員工餐廳，方便員工的生活需求。電梯配置數(shù)量、速度及分區(qū)要根據(jù)寫字樓的規(guī)模合理設(shè)定。
