北京住建委要求嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策 5家房屋中介違規(guī)被關(guān)停
3月24日，在房地產(chǎn)中介市場(chǎng)執(zhí)法檢查中，因異地經(jīng)營(yíng)、無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法違規(guī)行為，北京怡然天地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京鴻宇萬(wàn)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司北街家園一區(qū)分公司、北京眾信基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京嘉誠(chéng)廣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第一分公司、天鴻美業(yè)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司豐臺(tái)分公司等5家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)被責(zé)令關(guān)停。
同時(shí)，北京市住建、發(fā)改、工商、地稅及區(qū)房管部門組成的聯(lián)合檢查組，明確要求房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員要做好規(guī)范二手房代理、規(guī)范房源發(fā)布、嚴(yán)格落實(shí)新政等六個(gè)方面的工作。
規(guī)范二手房代理行為
中介機(jī)構(gòu)不得炒作“學(xué)區(qū)房”概念并違規(guī)代理，不得為不符合交易條件的保障性住房、違法建設(shè)和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)。
規(guī)范房源信息發(fā)布
中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)具備“兩書(shū)一合同”（房屋狀況說(shuō)明書(shū)、書(shū)面告知書(shū)、委托銷售合同），不得發(fā)布未經(jīng)核驗(yàn)的房源信息，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。
嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)及調(diào)控政策
中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員不得捏造散布漲價(jià)信息，制造恐慌氣氛；不得幫助或誘導(dǎo)、鼓動(dòng)交易當(dāng)事人偽造證明材料、通過(guò)假離婚等手段騙取購(gòu)房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限購(gòu)政策。
規(guī)范交易資金監(jiān)管
中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得誘導(dǎo)、唆使、協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽(yáng)合同”，低報(bào)成交價(jià)格，騙取稅收優(yōu)惠；不得通過(guò)監(jiān)管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金，不得侵占、挪用交易資金。
規(guī)范門店管理
中介機(jī)構(gòu)門店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定要求公示相關(guān)信息；留存業(yè)務(wù)記錄；不得店外經(jīng)營(yíng)，經(jīng)紀(jì)人員不得在店外擺攤設(shè)點(diǎn)，攔截業(yè)主推銷宣傳。
規(guī)范經(jīng)紀(jì)人員管理
經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)恪守職業(yè)道德，不以欺詐方式誘騙消費(fèi)者交易，不得出現(xiàn)冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員名義簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的行為。
聯(lián)合檢查組將持續(xù)開(kāi)展執(zhí)法工作，針對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，聯(lián)合檢查組將精準(zhǔn)打擊，發(fā)現(xiàn)一起，則查辦通報(bào)一起，絕不姑息。
投訴電話：59958811-1。
