北京新房網(wǎng)簽量連續(xù)下跌
時間：2017/4/18
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據(jù)偉業(yè)我愛我家集團市場研究院統(tǒng)計，2017年第14周（4月3日-4月9日），北京市新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽464套，環(huán)比第13周下滑24.9%。其中自住型商品房網(wǎng)簽36套，較13周減少10套，別墅網(wǎng)簽92套，較13周減少2套，其它新建商品住宅網(wǎng)簽336套，環(huán)比13周下降29.7%。
北京新房交易量目前已是兩周連降，整體市場依舊維持著春節(jié)過后的低溫態(tài)勢，目前各周交易量始終在千套以下波動，甚至低于500套。在項目成交量上，上周成交最多的五個項目是潤景園、首開華潤城、華業(yè)東方玫瑰（玫瑰SOHO）、天恒水岸壹號、龍湖長城源著，項目最高成交量僅有35套。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為， 3、4月本應是新房市場逐漸升溫的時候，但今年顯得非常平靜，市場基本維持著低谷徘徊狀態(tài)，這一方面是由于北京已經(jīng)進入存量房時代，新房市場規(guī)模將逐步萎縮，另一方面也是政府嚴格調(diào)控的效果使然。
目前，北京已經(jīng)加大了對保障房、自住房以及租賃房的土地供應力度，尤其是自住房，僅一季度就已經(jīng)推出了多塊土地。今后，隨著它們的入市，新房市場的交易量仍然有望走出低谷，而市場的供應結(jié)構(gòu)也將得到優(yōu)化。
