北京三部門明確：受“317新政”影響交易違約不擔(dān)責(zé)
時(shí)間：2017/5/3
瀏覽量:
1479
北京住建委等三部門明確,因“3·17新政”影響導(dǎo)致商品住房交易無法進(jìn)行的,法院依據(jù)雙方舉證判定解除合同,不承擔(dān)違約責(zé)任。
據(jù)介紹,北京市住建委、北京市高級(jí)人民法院、北京市規(guī)劃國土委還明確說明,對(duì)房屋買賣合同約定以按揭貸款方式付款,且買受人能夠舉證其確因調(diào)控政策出臺(tái)導(dǎo)致首付款比例提高、無法支付首付款項(xiàng),因而無履約能力的,其以不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由為由請(qǐng)求解除合同,并要求出賣人返還收受的購房款或者定金的,法院可以支持。
