上饒市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司商業(yè)寫字樓 采購(gòu)公告
上饒市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司商業(yè)寫字樓
采購(gòu)項(xiàng)目（南昌）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
（項(xiàng)目編號(hào)：TAHP0706-2017-022）
德匯工程管理（北京）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受上饒市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司的委托，就其上饒市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司商業(yè)寫字樓采購(gòu)項(xiàng)目（南昌）（項(xiàng)目編號(hào)：TAHP0706-2017-022）采取競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式采購(gòu)，歡迎合格的供應(yīng)商參加，有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、采購(gòu)項(xiàng)目需求
1、采購(gòu)內(nèi)容
|
合同號(hào)
|
項(xiàng)目編號(hào)
|
項(xiàng)目名稱
|
地點(diǎn)
|
建筑面積
（平方米）
|
費(fèi)用估算（元）
|
|
FH-1
|
TAHP0706-2017- 022
|
上饒市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司商業(yè)寫字樓采購(gòu)項(xiàng)目（南昌）
|
南昌市
|
1萬至3萬
|
5億元以內(nèi)
|
3、功能要求：擬交易寫字樓為獨(dú)棟寫字樓，電梯、給排水、物業(yè)、消防通道等基本設(shè)施必須齊全，必須配備足夠的停車場(chǎng)。
4、產(chǎn)權(quán)要求：擬交易寫字樓產(chǎn)權(quán)清晰，不涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施，不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。采購(gòu)單位有權(quán)對(duì)擬交易寫字樓的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)進(jìn)行查詢，必要時(shí)采購(gòu)單位可要求產(chǎn)權(quán)所有人提供相關(guān)證書原件及到場(chǎng)配合辦理。
二、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件
1、投標(biāo)人資格
（1）寫字樓產(chǎn)權(quán)所有人若為企業(yè)，必須是在中華人民共和國(guó)正式注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人（提供投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）；
（2）寫字樓產(chǎn)權(quán)所有人若為個(gè)人，則須提供身份證、房產(chǎn)證，土地使用證等有效證件的原件或復(fù)印件。
2、產(chǎn)權(quán)要求
（1）投標(biāo)人必須具有擬交易寫字樓能合法出售的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。（提供合格且有效的產(chǎn)權(quán)證書）；
（2）擬交易寫字樓應(yīng)具備完善的規(guī)劃驗(yàn)收、質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收（地基與基礎(chǔ)、主體部分、裝飾部分、屋面部分、給排水及采暖部分、電氣部分等）、消防驗(yàn)收的合格報(bào)告。
3、信用要求
（1）投標(biāo)人若為企業(yè)，必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（投標(biāo)人需提供上一年度審計(jì)報(bào)告或其它證明或銀行資信證明）；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄或證明（提供繳稅票據(jù)或其它相關(guān)證明）；近期（近兩年）無違約歷史（投標(biāo)人需提供聲明，格式自擬）；近年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（投標(biāo)人需提供聲明或證明）。
（2）若投標(biāo)人為個(gè)人，需提供銀行信用記錄。
4、產(chǎn)權(quán)所有人與上饒市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司及相關(guān)負(fù)責(zé)人不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、人員等方面不存在可能或已經(jīng)造成利益傾斜的關(guān)系。
5、稅費(fèi)要求：交易寫字樓在轉(zhuǎn)讓過程中涉及到的稅費(fèi)均應(yīng)按國(guó)家要求由交易各方各自承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)確保擬交易寫字樓在交易之前已完成以往所有涉及的稅費(fèi)繳納。
6、本次采購(gòu)不接受房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)投標(biāo)。
三、報(bào)名方式
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2017年8月4日至2017年9月1日請(qǐng)按照附件要求填寫《寫字樓基本信息表》、《法定代表人授權(quán)委托書》并將產(chǎn)權(quán)證書掃描件、寫字樓照片和視頻（必須有外觀、內(nèi)部、周邊3個(gè)區(qū)域）發(fā)送至dhgs_jx@163.com郵箱。寫字樓產(chǎn)權(quán)所有人若為企業(yè)前三項(xiàng)報(bào)名資料需加蓋單位公章，若為個(gè)人需其親筆簽名。
采購(gòu)人將對(duì)報(bào)名資料真實(shí)性進(jìn)行核驗(yàn)后，向符合資格要求的投標(biāo)人出售《磋商文件》，磋商文件300元/份，售后不退。
四、其它相關(guān)事項(xiàng)
凡報(bào)名本項(xiàng)目的單位，必須就此采購(gòu)項(xiàng)目的相關(guān)事宜詳細(xì)咨詢。否則參與投標(biāo)即被視為已經(jīng)充分了解了采購(gòu)方的需求，中標(biāo)后承擔(dān)磋商文件范圍內(nèi)的所有要求（投標(biāo)前如有不明之處應(yīng)向采購(gòu)單位或代理機(jī)構(gòu)詳細(xì)了解）。
五、公告發(fā)布媒體
本次采購(gòu)公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)》《中國(guó)寫字樓網(wǎng)》、《江西省公共資源交易網(wǎng)》網(wǎng)站上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
采購(gòu)單位：上饒市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：周女士
聯(lián)系電話：0793-8193059
地址：江西省上饒市信州區(qū)鳳凰中大道667號(hào)
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：德匯工程管理（北京）有限公司
聯(lián)系人：連女士
聯(lián)系電話：0793-8178898
地址：上饒市信州區(qū)鳳凰大道公園道一號(hào)1棟1單元802
郵箱：dhgs_jx@163.com
附件一：寫字樓基本信息表
附件二：法定代表人授權(quán)委托書
