樓市出現(xiàn)拐點(diǎn)信號(hào)全部停漲 房?jī)r(jià)持續(xù)下跌人人能買(mǎi)得起房！
近日，有一個(gè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿(mǎn)影響力的現(xiàn)象出現(xiàn)：一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)普遍下降了，很多二三線(xiàn)的城市房?jī)r(jià)漲幅也逐漸趨于平緩。
這種現(xiàn)象的出現(xiàn)有利也有弊，那么它帶來(lái)的利弊都有哪些呢？據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，十多個(gè)熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)在八月份的房?jī)r(jià)同比是一年內(nèi)最低的。許多一線(xiàn)城市的新建住房和二手住房?jī)r(jià)格都已經(jīng)開(kāi)始連續(xù)下降，例如廣州在八月的新建住房?jī)r(jià)格下跌了百分之零點(diǎn)七，是一年內(nèi)的首次下跌，同時(shí)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的二手房?jī)r(jià)格也不再有漲幅，保持著平穩(wěn)的狀態(tài)。隨著近期的調(diào)控政策頻繁出臺(tái)，更是導(dǎo)致越來(lái)越多的城市的房地產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始出現(xiàn)跌幅。
對(duì)于現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的這種現(xiàn)象，有專(zhuān)業(yè)人士分析表示，這些熱點(diǎn)城市出現(xiàn)近兩年來(lái)的第一次回落，一方面證明國(guó)家出臺(tái)的這一系列調(diào)控政策開(kāi)始出現(xiàn)了質(zhì)的變化，另一方面這也是房地產(chǎn)市場(chǎng)拐點(diǎn)的一個(gè)信號(hào)。預(yù)計(jì)這些熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)下跌的現(xiàn)象可能會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。
而購(gòu)房者們面對(duì)這種現(xiàn)象也是眾說(shuō)紛紜，受訪(fǎng)者李先生表示：全部停漲這是多么好的消息啊，等了這么久的調(diào)控終于有效果了，房?jī)r(jià)終于降下來(lái)了，我們這些上班族終于可以買(mǎi)得起房了。
而受訪(fǎng)者高小姐表示對(duì)此并不買(mǎi)賬，認(rèn)為自己在房?jī)r(jià)炒得最熱的時(shí)候花高價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋現(xiàn)在在這種調(diào)控政策下價(jià)值降低了很多，覺(jué)得虧了很多。
其實(shí)不難看出，之前的一系列的調(diào)控政策重點(diǎn)只是為了打壓房?jī)r(jià)暴漲且速度過(guò)快的這種不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的現(xiàn)象，使房?jī)r(jià)漲幅處于較為平緩的狀態(tài)，而并不是真的想要降低房?jī)r(jià)，畢竟房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中流砥柱。
因此，房?jī)r(jià)下降就是一把雙刃劍。首先房?jī)r(jià)普遍開(kāi)始下降會(huì)影響各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，其次也會(huì)使很多已經(jīng)擁有住房的購(gòu)房者會(huì)因?yàn)榉孔觾r(jià)值降低而感到擔(dān)憂(yōu)，并且這對(duì)于開(kāi)發(fā)商和投資商來(lái)說(shuō)也不是一件好事；但它或許也使準(zhǔn)備購(gòu)房的購(gòu)房者感到開(kāi)心，也未嘗不是一件好事。
