樓市變天想賺錢難了！兩個(gè)大招正在趕來的路上
過去十年買房能賺錢的事實(shí)不可否認(rèn)，如果小編能早出生幾年一定會(huì)擠破腦袋也要買上一套，其實(shí)看看身邊的人不難發(fā)現(xiàn)最早買房的70后可能是最有錢的一代，一是因?yàn)槌錾缳I房早，房子價(jià)格便宜，二是就算買房晚貸款也早就還完了，尤其是那些有先見之明買了多套房子的人就更值了。
但是房子不可同日而語，現(xiàn)在各類調(diào)整措施正在逐漸把房子的投資投機(jī)屬性剔除，讓其還原本質(zhì)，回歸居住屬性，那些依舊把房子當(dāng)成賺錢工具的投資客在長達(dá)一年多的時(shí)間里被種種內(nèi)容打擊的徹底“啞火”，當(dāng)然頑強(qiáng)的人依舊大有人在，譬如轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場向三四線城市進(jìn)軍的投資客，可是事實(shí)是：
1、不論時(shí)隔半年后現(xiàn)在的燕郊還是連續(xù)6個(gè)月二手房成交量和價(jià)格接連回落的北京都出現(xiàn)擁有數(shù)套房業(yè)主便宜百萬甩賣的情況，現(xiàn)在在燕郊擁有多套房的業(yè)主可能是最慘的，房子價(jià)格已經(jīng)回落了三分之二，最新數(shù)據(jù)顯示10月份二手房均價(jià)在24723元每平方米，比起7、8月的價(jià)格每平米回落了2000左右，而有些樓盤已經(jīng)從原來的3萬回落到1萬3左右，可問題是買房的人寥寥無幾。
2、轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市囤房客現(xiàn)在也開始尷尬了，盡管房子價(jià)格快速上升，但問題是能支付買房錢的人卻沒有，因?yàn)樯仙蟮姆孔右堰h(yuǎn)遠(yuǎn)超過購房者的薪資和償還月供能力。
房產(chǎn)市場已經(jīng)改變，還想著賺錢是根本不可能了，而且還有兩個(gè)大招正在來的路上。
近日有財(cái)經(jīng)評論家表示“未來五年之內(nèi)，房地產(chǎn)稅是一定會(huì)出臺”，其實(shí)小編認(rèn)為從今年初就開始進(jìn)行的全國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記已經(jīng)在為這一內(nèi)容奠定基礎(chǔ)了，當(dāng)投資客名下多套房子不再是秘密，空置稅、房地產(chǎn)稅是不是就有依據(jù)可尋了？
不止如此一個(gè)新的房產(chǎn)市場正在悄然形成，租房+買房將為人們帶來更多選擇，不論共有產(chǎn)權(quán)住房還是大批只能出租不能出售的土地，人們的居住方式正在被悄悄改變，國家在大力鼓勵(lì)和支持人們租房，尤其是長租優(yōu)惠更多。
當(dāng)各類偽需求被排除，真正有購房需求的人還會(huì)缺房嗎？要知道2016年全國居民人均住房建筑面積達(dá)到40.8平方米，房子真的不缺。
