現(xiàn)在年輕人要不要買(mǎi)房？告訴你下面這幾種人現(xiàn)在不適合買(mǎi)房！
對(duì)于現(xiàn)在的很多年輕人來(lái)說(shuō)，尤其是剛需族，究竟要不要買(mǎi)房成為了一個(gè)大問(wèn)題，而且還是一個(gè)令人無(wú)比糾結(jié)的問(wèn)題。首先是當(dāng)前的樓市在調(diào)控政策下前景不明，不知道未來(lái)房?jī)r(jià)到底會(huì)怎么走；其次許多專(zhuān)家都在說(shuō)剛需買(mǎi)房要趁早，如果現(xiàn)在不趁著降價(jià)的機(jī)會(huì)趕緊買(mǎi)，后面如果調(diào)控放松了，房?jī)r(jià)再次反彈上漲，那豈不是又錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)了嗎？
所以很多剛需都在糾結(jié)，糾結(jié)現(xiàn)在到底要不要買(mǎi)房！其實(shí)我只告訴你一點(diǎn)，下面這幾種人現(xiàn)在不適合買(mǎi)房，你自然就知道哪些人現(xiàn)在適合買(mǎi)房了。
1.無(wú)經(jīng)濟(jì)能力的人
當(dāng)代社會(huì)30歲以下的年輕人經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)薄弱，在一線城市之中競(jìng)爭(zhēng)力太小，而工資只能勉強(qiáng)夠生活。不高的收入將會(huì)讓房子的月供配置更多的家庭收入，會(huì)加重家庭的負(fù)擔(dān)，其他開(kāi)支也會(huì)大大的縮小，而正確的家庭配置房貸的月供不應(yīng)該高于收入的30%，但是對(duì)于多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)這真的是太難了，別說(shuō)是30%，就連50%都達(dá)不到。所以說(shuō)年輕人別急著買(mǎi)房！
2.首付全靠湊的人
很多人一畢業(yè)就參加了工作，結(jié)果奮斗幾年后才發(fā)現(xiàn)，自己那點(diǎn)收入連付個(gè)房子的首付都不夠。那怎么辦？
通常的做法是獲得家庭的支持，父母湊錢(qián)幫忙湊首付，然后自己還月供，這是當(dāng)代很多年輕人買(mǎi)房的通病。但是從我國(guó)傳統(tǒng)禮法來(lái)說(shuō)，年輕人自立之后還在壓榨父母積蓄完全可以視為“不孝”；但是我們能怎么辦？買(mǎi)不起房首付不夠，工資跑不過(guò)房?jī)r(jià)，只能通過(guò)其他的辦法，所以為了讓辛苦拉扯我們長(zhǎng)大的父母生活過(guò)得好一點(diǎn)，年輕人別急著買(mǎi)房。而更有甚者，讓父母變賣(mài)家里的房子來(lái)湊足自己城里的首付，這種方式真的好嗎？
3.投資型的人
現(xiàn)在樓市這種局面房子還能投資嗎？答案是不能?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)許多炒房客都成房東了，所以現(xiàn)在的房子也沒(méi)有任何的投資意義。
如果你選擇買(mǎi)房投資，那你就要做好面對(duì)五年限售和后年房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備。而且現(xiàn)在政策嚴(yán)格控制房?jī)r(jià)上漲，再加上房貸利率提高上漲的購(gòu)房成本跟你投資房產(chǎn)已經(jīng)沒(méi)什么關(guān)系了，因?yàn)樽罱K賺的利息都是銀行的，所以還想著投資買(mǎi)房的可以醒醒了！
4.社入社會(huì)的人
最后一點(diǎn)，初入社會(huì)的人最好不要買(mǎi)房。當(dāng)然如果你是富二代或者官二代、拆二代那就無(wú)所謂了。初入社會(huì)的年輕人沒(méi)有多少社會(huì)能力，無(wú)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，沒(méi)有穩(wěn)定的工作的心，而跳槽和轉(zhuǎn)行是他們的代名詞。俗話說(shuō)的好“跳槽窮半年，轉(zhuǎn)行窮三年”，你有半年的積蓄夠你揮霍嗎？有三年的積蓄給你轉(zhuǎn)行嗎？如果你沒(méi)有雄厚的家庭背景，那么腳踏實(shí)地掙錢(qián)才是最重要的。另外想買(mǎi)房的朋友不妨來(lái)“子安買(mǎi)房筆記”，這里有購(gòu)房者需要的購(gòu)房者知識(shí)和房產(chǎn)投資技巧。
