中國9個熱點城市2017年末房價同比下跌
2017年中國70個大中城市房地產(chǎn)市場在平穩(wěn)中收尾，包括北京、南京、杭州、合肥等在內(nèi)的9個熱點城市新房價格低于上年同期水平。
中國國家統(tǒng)計局18日公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年12月份，中國15個熱點城市新建商品住宅價格總體穩(wěn)定，多數(shù)城市低于上年同期價格水平。其中，深圳去年12月房價同比下調(diào)3%、福州下調(diào)1.7%、南京下調(diào)1.4%，無錫下跌1.1%。此外，鄭州、杭州、成都、北京、合肥新房價格同比微跌，跌幅小于1%。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，去年一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)15個月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點。二線城市12月份新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格同比漲幅與上月相同，二手住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，2017年12月份，中國熱點城市房價繼續(xù)保持平穩(wěn)，部分二三線城市房價有所上漲。他認(rèn)為，各線樓市的表現(xiàn)與各地調(diào)控政策力度基本同向，調(diào)控力度大的城市房價漲幅放緩甚至出現(xiàn)下跌，而非調(diào)控城市房價出現(xiàn)小幅上漲。
安居客首席分析師張波指出，回首2017年，中國各地發(fā)布樓市新政370余次、調(diào)控新增60城，在長效機(jī)制和短期調(diào)控的雙重作用下，熱點城市樓市明顯降溫，房價逐步回歸理性。從12月份的房價數(shù)據(jù)來看，“房住不炒”、分類調(diào)控的政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)。從安居客購房者信心指數(shù)來看，去年年底，購房者心態(tài)較為平穩(wěn)，觀望態(tài)度明顯，12月份雖然相比上月信心有了9.2個百分點回升，但依然處于2017年下半年的低點位置。
