房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是城鄉(xiāng)沖突的最重要結(jié)合點(diǎn)
“房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、城市化的進(jìn)程，是城和鄉(xiāng)利益矛盾沖突的最重要的結(jié)合點(diǎn)?！?月28日下午，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)社科院研究生院建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任、博士生導(dǎo)師陳淮在2018年中宏觀經(jīng)濟(jì)論壇上這樣表示。
陳淮指出，按照十九大所說，未來(lái)三年左右的時(shí)間是全面小康社會(huì)的決戰(zhàn)決勝期；2020年到2035年是建成基本現(xiàn)代化期；2035年到2050年是中國(guó)成為現(xiàn)代化的強(qiáng)國(guó)期。在中長(zhǎng)期戰(zhàn)略（三到五年叫中期）發(fā)展的過程中，房地產(chǎn)業(yè)還將是國(guó)民經(jīng)濟(jì)不可動(dòng)搖的支柱產(chǎn)業(yè)。
對(duì)于當(dāng)下炙手可熱的城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，陳淮表示，中國(guó)正在把幾億人都住鄉(xiāng)下的民族轉(zhuǎn)變?yōu)榇蠖鄶?shù)住城里的民族，立足于農(nóng)耕文明手工勞動(dòng)的生產(chǎn)方式，轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘形拿鳌⒐I(yè)文明、機(jī)器文明、科技文明的現(xiàn)代化生產(chǎn)體系，這個(gè)過程叫現(xiàn)代化。連接短期和長(zhǎng)期的連接點(diǎn)，就是房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)，愿意和不愿意，城鎮(zhèn)和不城鎮(zhèn)，贊美它還是詛咒它，都無(wú)法阻礙它的進(jìn)程。
陳淮進(jìn)一步指出有三大問題構(gòu)成了城鄉(xiāng)矛盾最尖銳的爆發(fā)點(diǎn)：第一，征地、拆遷、土地要素的讓渡問題。第二，農(nóng)民工到城市中定居落戶和就業(yè)問題，能不能給他們提供充分的就業(yè)崗位，按時(shí)拿到工資，實(shí)現(xiàn)城市福利資源的均等化覆蓋。第三，糧價(jià)問題。
