杭州8部門聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場：持高壓監(jiān)管態(tài)勢，打擊炒房
時(shí)間：2018/8/14
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2018年8月8日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《杭州八部門聯(lián)合開展整治房地產(chǎn)市場行動(dòng)》，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房、虛假信息發(fā)布以及房企和中介違法違規(guī)行為。
為全面貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和浙江省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅(jiān)決整治房地產(chǎn)市場秩序，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲，根據(jù)住建部等7部委《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》〔建房（2018）58號(hào)〕的文件精神，近日，杭州市住保房管局聯(lián)合市場監(jiān)管、公安、物價(jià)等八部門下發(fā)了《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》〔杭房局（2018）192號(hào)〕，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房、虛假信息和虛假房源發(fā)布行為，治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)違法違規(guī)行為，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
《通知》提出，從2018年7月至12月底，在全市范圍內(nèi)聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)。
《通知》明確了杭州市住保房管局、市場監(jiān)管局、公安局、物價(jià)局、宣傳部、國稅總局杭州市稅務(wù)局、金融辦以及公積金中心等八家職能部門的查處工作職責(zé)。要求各區(qū)、（縣）市按照“屬地管理，分級(jí)負(fù)責(zé)”原則，落實(shí)房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)管的屬地責(zé)任。要求各部門履行整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的主體責(zé)任，密切配合，建立聯(lián)合查處機(jī)制，發(fā)揮部門合力，全面排查，精確打擊，共同做好對(duì)房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為的查處工作。
《通知》要求，加大執(zhí)法檢查力度，對(duì)存在侵害群眾利益的違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)單位，要依法嚴(yán)肅查處。對(duì)各類違法違規(guī)行為，相關(guān)行政主管部門要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，視情節(jié)輕重，可采取書面警示、約談負(fù)責(zé)人、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰、限制參與土地競買等措施嚴(yán)肅處理。
《通知》強(qiáng)調(diào)，對(duì)開展整治行動(dòng)不力、人民群眾投訴較多、房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為較嚴(yán)重的地方和領(lǐng)域，要加大督查力度。對(duì)涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員，要堅(jiān)決問責(zé)。各區(qū)、縣（市）專項(xiàng)行動(dòng)組織情況將與各地房地產(chǎn)市場調(diào)控考核工作掛鉤。
杭州將始終堅(jiān)持“房住不炒”的基本定位，始終保持著對(duì)房地產(chǎn)市場高壓的監(jiān)管態(tài)勢，對(duì)房地產(chǎn)市場秩序整治和規(guī)范工作，采取堅(jiān)決、果斷的措施，堅(jiān)決打擊侵害群眾利益的房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。
為全面貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和浙江省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅(jiān)決整治房地產(chǎn)市場秩序，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲，根據(jù)住建部等7部委《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》〔建房（2018）58號(hào)〕的文件精神，近日，杭州市住保房管局聯(lián)合市場監(jiān)管、公安、物價(jià)等八部門下發(fā)了《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》〔杭房局（2018）192號(hào)〕，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房、虛假信息和虛假房源發(fā)布行為，治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)違法違規(guī)行為，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
《通知》提出，從2018年7月至12月底，在全市范圍內(nèi)聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)。
《通知》明確了杭州市住保房管局、市場監(jiān)管局、公安局、物價(jià)局、宣傳部、國稅總局杭州市稅務(wù)局、金融辦以及公積金中心等八家職能部門的查處工作職責(zé)。要求各區(qū)、（縣）市按照“屬地管理，分級(jí)負(fù)責(zé)”原則，落實(shí)房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)管的屬地責(zé)任。要求各部門履行整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的主體責(zé)任，密切配合，建立聯(lián)合查處機(jī)制，發(fā)揮部門合力，全面排查，精確打擊，共同做好對(duì)房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為的查處工作。
《通知》要求，加大執(zhí)法檢查力度，對(duì)存在侵害群眾利益的違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)單位，要依法嚴(yán)肅查處。對(duì)各類違法違規(guī)行為，相關(guān)行政主管部門要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，視情節(jié)輕重，可采取書面警示、約談負(fù)責(zé)人、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰、限制參與土地競買等措施嚴(yán)肅處理。
《通知》強(qiáng)調(diào)，對(duì)開展整治行動(dòng)不力、人民群眾投訴較多、房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為較嚴(yán)重的地方和領(lǐng)域，要加大督查力度。對(duì)涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員，要堅(jiān)決問責(zé)。各區(qū)、縣（市）專項(xiàng)行動(dòng)組織情況將與各地房地產(chǎn)市場調(diào)控考核工作掛鉤。
杭州將始終堅(jiān)持“房住不炒”的基本定位，始終保持著對(duì)房地產(chǎn)市場高壓的監(jiān)管態(tài)勢，對(duì)房地產(chǎn)市場秩序整治和規(guī)范工作，采取堅(jiān)決、果斷的措施，堅(jiān)決打擊侵害群眾利益的房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。
此前一天（8月7日），住建部在遼寧沈陽召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會(huì)，濟(jì)南、武漢、成都、鄭州等城市相關(guān)負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。會(huì)議要求，各地切實(shí)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，系統(tǒng)分析當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場存在的突出問題和主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，因地制宜，精準(zhǔn)施策、綜合施策，把地方政府穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的主體責(zé)任落到實(shí)處，確保市場穩(wěn)定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系，完善對(duì)地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評(píng)價(jià)考核機(jī)制。要嚴(yán)格督查，對(duì)工作不力、市場波動(dòng)大、未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方堅(jiān)決問責(zé)。
