偷面積捂盤(pán)后 又公然拒貸公積金
在揚(yáng)子晚報(bào)報(bào)道了安徽滁州市來(lái)安縣汊河新城的樓盤(pán)石榴紫金院子“偷面積”、“捂盤(pán)惜售”等違規(guī)行為后，揚(yáng)子晚報(bào)96096新聞熱線(xiàn)再次接到市民投訴，稱(chēng)該樓盤(pán)還拒貸公積金。
市民投訴，不能使用公積金貸款
近日，南京市民秦先生陪同弟弟到滁州汊河新城石榴紫金院子看房。秦先生弟弟在滁州工作生活，屬于剛需購(gòu)房者，想購(gòu)買(mǎi)一套房子作為以后的婚房，看中了該項(xiàng)目108㎡的高層房源，沒(méi)想到在購(gòu)房過(guò)程中卻遇到了難題。這套房子總價(jià)在100萬(wàn)左右，三成首付30萬(wàn)，還需要貸款70萬(wàn)。為了減輕還款壓力，秦先生的弟弟更傾向于選擇公積金和商業(yè)貸款結(jié)合的組合貸款形式。沒(méi)想到，樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員表示，該項(xiàng)目暫時(shí)沒(méi)有辦法辦理公積金貸款。
如此一來(lái)，秦先生的弟弟就要面臨更為巨大的還款壓力?！拔业艿苁浅萑?，在滁州工作生活，住房公積金都是按規(guī)定要求繳納的，為什么等到了買(mǎi)房子的時(shí)候就不讓用了呢？”秦先生對(duì)此深為不解。
銷(xiāo)售稱(chēng)尚未辦理公積金準(zhǔn)入
接到投訴后，記者來(lái)到石榴紫金院子售樓處。在聽(tīng)到記者也有貸款需求后，銷(xiāo)售人員表示：“我們這個(gè)項(xiàng)目目前還沒(méi)有辦理公積金準(zhǔn)入，所以暫時(shí)沒(méi)有辦法使用公積金貸款?！?
為說(shuō)服記者能用商貸買(mǎi)房，該銷(xiāo)售人員聲稱(chēng)汊河新城這邊幾乎大部分樓盤(pán)都不接受公積金貸款。“很多項(xiàng)目房子全部賣(mài)完了都辦不起來(lái)公積金貸款，商業(yè)貸款最慢幾個(gè)月就下來(lái)了，公積金貸款正常的話(huà)要差不多一年時(shí)間，整個(gè)流程下來(lái)特別慢，開(kāi)發(fā)商從回款方面考慮就非常不愿意接受公積金貸款。”該銷(xiāo)售人員說(shuō)。
當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)，公積金準(zhǔn)入什么時(shí)候可以辦好時(shí)，銷(xiāo)售人員表示咨詢(xún)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)，稱(chēng)“短時(shí)間內(nèi)辦不下來(lái)?！?
主管部門(mén)：公積金1-2個(gè)月就可下款，開(kāi)發(fā)商不得拒貸
就石榴紫金院子拒貸公積金一事，揚(yáng)子晚報(bào)記者聯(lián)系了滁州市住房公積金管理中心。一位工作人員告訴記者，對(duì)于在滁州開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售商品住房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，都應(yīng)及時(shí)辦理公積金準(zhǔn)入，不得阻撓、拒絕或變相拒絕購(gòu)房人選擇使用住房公積金貸款購(gòu)房。對(duì)于違反相關(guān)規(guī)定的房企，他們建議當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房者撥打12329公積金熱線(xiàn)進(jìn)行舉報(bào)。接到舉報(bào)后，相關(guān)部門(mén)會(huì)立即進(jìn)行查處。此外，該工作人員告訴記者，住房公積金貸款1-2個(gè)月時(shí)間就可下款，并不存在開(kāi)發(fā)商所稱(chēng)要一年時(shí)間才可下款的情況。
