北京企業(yè)二手非住宅交易取消網(wǎng)簽
2月28日，北京市住建委發(fā)布消息，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提升政務(wù)服務(wù)水平，北京將進(jìn)一步簡(jiǎn)化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域辦事流程，取消企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣合同強(qiáng)制網(wǎng)上簽約的要求。
減少申報(bào)環(huán)節(jié)，提升政務(wù)服務(wù)水平是推出此項(xiàng)舉措的根本目的，存量非住宅房屋買賣其他政策保持不變。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政實(shí)施之后，企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣，雙方可持自行簽訂的買賣合同及相關(guān)材料，就可直接通過各區(qū)綜合服務(wù)窗口申請(qǐng)倉庫、商業(yè)或辦公等非住宅用途房屋繳稅及轉(zhuǎn)移登記，對(duì)符合辦理?xiàng)l件的，自業(yè)務(wù)受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。對(duì)于仍有網(wǎng)簽需要的辦事企業(yè)，將繼續(xù)提供該項(xiàng)服務(wù)。
與此同時(shí)，通過跨部門信息共享、流程并聯(lián)審批等手段，北京還將實(shí)現(xiàn)企業(yè)只跑一次即可完成交易、繳稅、登記等全流程事項(xiàng)，2個(gè)工作日內(nèi)即可到綜合窗口或通過郵寄領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證書。
不過這次相關(guān)部門僅僅是取消了企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣合同強(qiáng)制網(wǎng)上簽約的要求，但這并不意味著一直執(zhí)行的買賣政策發(fā)生了改變，比如“3·26新政”以來所執(zhí)行的商業(yè)辦公項(xiàng)目限購政策。此外，網(wǎng)簽環(huán)節(jié)雖然取消了，但是限購政策沒有變化。這次優(yōu)化調(diào)整的政策，僅僅針對(duì)于企業(yè)之間的交易，個(gè)人購買二手商業(yè)辦公項(xiàng)目需要符合的條件并沒有變化。
