一梯兩戶和兩梯四戶哪個(gè)南北通透?對(duì)比完才明白，兩者差別這么大！
除了市中心的老破小，近幾年城里新建的房屋大都是電梯房，方便了大家上下樓。有了電梯就會(huì)涉及到梯戶比，有一梯兩戶的，也有兩梯四戶的，甚至還有兩梯六戶，三梯八戶，這么多的種類，到底哪一種更好呢？
首先來(lái)了解一下梯戶比的概念。梯戶比，即電梯數(shù)和每層住戶數(shù)的比例。常見的梯戶比設(shè)計(jì)為：1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶、2梯4戶、2梯6戶等等。
通常見到的大都是一梯兩戶和兩梯四戶，那都有什么不同呢？
1、概念不同
一梯兩戶指的是每層一部電梯兩戶住戶，通常是較矮的多層或小高層（也叫板樓），而兩梯四戶指的是每層兩部電梯四戶住戶，通常是高層住宅（也叫塔樓）。最關(guān)鍵的區(qū)別是一梯兩戶是一層樓只有兩戶住戶，同時(shí)乘坐電梯的人數(shù)少，等待時(shí)間短，居住者的日常生活自然方便些。
2、公攤面積不同
買過(guò)房子的人都知道， 買房子的時(shí)候是要算公攤面積的。買房的時(shí)候公攤地面積越多，當(dāng)然越不劃算。從公攤面積來(lái)算的話，一梯兩戶的公攤面積往往比兩梯四戶的要少。
3、通風(fēng)采光不用
梯戶比也會(huì)影響戶型，進(jìn)而對(duì)采光效果，通常一梯兩戶就比兩梯四戶的效果好，光感強(qiáng)，住起來(lái)比較舒服，通風(fēng)情況也是比較不錯(cuò)的，每天面對(duì)清新的空氣心情也會(huì)變好啊。
舉個(gè)例子：以下為兩梯四戶的戶型圖，處于東西兩邊的房子南北通透，衛(wèi)生間和廚房都有窗戶，通風(fēng)采光好；中間兩套則南北不通，廚房和衛(wèi)生間的窗口對(duì)著天井，采光通風(fēng)出現(xiàn)了死角。當(dāng)然了，這種情況下，邊套的房子價(jià)格高，中間的房子價(jià)格相對(duì)便宜。
4、價(jià)錢不同
還有就是一梯兩戶的房子，同樣的城市同樣的地段，一梯兩戶的房子通常都比一梯四戶的房子要貴。因?yàn)橄嗤膽魯?shù)一梯兩戶的房子需要更多的土地，所以一梯兩戶更難買，價(jià)格也更貴，但是住起來(lái)會(huì)更加的舒服。
5、對(duì)出行影響
一梯兩戶的樓盤通常樓層都不會(huì)很高，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)電梯，如果電梯出現(xiàn)故障了，只能夠爬樓。而兩梯四戶樓層通常都比較高，而是很少出現(xiàn)兩個(gè)電梯同時(shí)出現(xiàn)故障的情況，一般不會(huì)需要爬樓。即使是這樣，因?yàn)槿丝诙鄻菍痈?，只有一個(gè)電梯運(yùn)行，日常出行還是有很多不方便的。
簡(jiǎn)單理解就是，梯戶比越大，居住體驗(yàn)感越差，公攤面積也就越大，得房率便越小。
雖然電梯房很常見，但是有些人對(duì)梯戶比的了解還是很少。清楚了一梯兩戶和一梯四戶的不同之處，在買房時(shí)可以防止被中介或者開發(fā)商被騙、被套路。
